不動産売却

【一都三県限定】ソニー不動産の売却査定サイトの評判と口コミ

【一都三県限定】ソニー不動産の売却査定サイトの評判と口コミ

今回は、首都圏(一都三県の東京・神奈川・千葉・埼玉県)限定の不動産会社になりますが、ソニー不動産の評判・口コミについてご紹介していきます。

 

ソニー不動産は、2014年からサービス提供を開始した新しい不動産業者になります。

 

特に言われているのが、現在の日本ではまだまだ平気で行われている「両手仲介」を原則行わず売主のみと契約し物件を取り扱うエージェント制度を導入するなど非常に注目されている会社でもあります。

 

不動産業界では、非常に珍しく公平性を魅力にサービス提供しているのでこれから不動産売却を行う方にとってもいい会社であるといえるのかもしれません。

 

一都三県に住まわれている方で、不動産売却を検討している方はソニー不動産」を利用したいという方もいると思うので、今回はソニー不動産の魅力やメリットなどを紹介するとともに実際の口コミなどを紹介しソニー不動産の実態に迫っていきたいと思います。

ソニー不動産の最大の魅力

売主だけの味方に立つ公平なエージェント制度

ソニー不動産では、エージェント制度というものを導入しています。

専門のエージェント(代理人)が100%売主側もしくは買主側の立場で不動産の売却・購入に関するサポートを行ってくれます。

 

日本では、以前から両手仲介というものが不動産業界の中で行われてきました。

しかし、アメリカなどでは、この両手仲介は買主・売主どちらかは不利になってしまうため「どちらかのみの専門エージェントがいる「片手仲介」」が主流になっています。

≫≫両手仲介を詳しく知る

 

ソニー不動産は、そのアメリカの手法を見習い両手仲介を行わないことを宣言してスタートしています。

 

≫≫ソニー不動産の売却エージェントサービス

 

広告掲載料を最大化

ソニー不動産は、広告掲載量の最大化に努めており、売主のマンションや戸建てに関する情報を、できる限り制限することなく不動産業者に紹介しています。

少しでも多くの購入希望者に紹介できるよう努めているようです。

 

さらに、現在はヤフー株式会社と協力し、「おうちダイレクト」というサイトを共同で運営し売却依頼を受けた不動産情報が掲載されるようになっています。

このようなサイトを運営することで、売主側の不動産売却物件を少しでも多くの方の目に触れるよう動力しているようです。

 

お客様総合満足度91.2%の豊富な売却ノウハウでサポート

ソニー不動産は2014年じゃらスタートした不動産業者になりますが、一都三県でサービスを開始し売却ノウハウも少しずつ増えてきており、多くのお客様に満足されているようです。

※弊社の売却仲介または購入仲介サービスを利用してご成約されたお客様を対象に実施したアンケートにおいて、サービスの総合的な満足度について「とても満足」または「満足」と回答したお客様の人数の有効回答総数に占める割合(2018年4月1日時点)

 

ソニー不動産の会社基本情報

商号 ソニー不動産株式会社
設立日 T2014年4月14日
所在地 〒104-0061
東京都中央区銀座7丁目2番22号銀座DOWAビル4階
≫≫店舗情報
電話番号 0120-213-919
代表者 代表取締役社長 西山和良
資本金 18億2245万円
宅建取引業者免許 国土交通大臣(1)第9297号
主要株主 ソニー株式会社
ヤフー株式会社

ソニー不動産は、2014年に設立された不動産業界では、かなり新しい不動産会社になります。

また、ソニー不動産は、売却以外にも「不動産購入」「賃貸」などの事業も行っており不動産に関する幅広い事業を展開しています。

 

両手仲介はなぜ悪と言われるのか

ここで、先ほど紹介した両手仲介はなぜ悪だといわれるのかについて解説しておきます。

 

あなたが、買主もしくは売主になった時のことをイメージしながら考えてもらえたらと思います。

両手仲介とは、1つの不動産業者(担当者)が買主と売主のサポートを行うことになります。

両手仲介は、いっけん一人の担当者が両方のお客さんを担当するので、話しもスムーズにいきやすいように感じることがありますが、この一人で両方のお客さんを担当すると必ずどちらかよりの偏った対応になってしまうのです。

平等に行っていると口では言っても、必ずどちらかに偏ってしまうのが人間というものです。

 

買主は、少しでも安く購入したいですし、売主は少しでも高く売りたいですから、一人で売主・買主の担当になってしまうと本当は良くないのです。

 

≫≫両手仲介を詳しく知る

 

しかし、逆に片手仲介であれば「売主専門の担当者」と「買主専門の担当者」が存在しますので買主・売主それぞれに熱心に対応することが可能なので、どちらかに偏ることは一切ありません。

両手仲介と片手仲介をご理解いただけたでしょうか?

昔ほど、現在は両手仲介は行われなくなっている状況ではありますが、まだまだ両手仲介を行っている不動産業者は存在しています。

交渉が必須の物事に対しては、偏りがあると必ずどちらかが損することになるので、あなたが売主や買主になるときは、両手仲介を行わない不動産業者&担当者を選ぶようにしましょう!

 

ソニー不動産を利用した人の本当の口コミ

昨年売却を依頼しました
結果的には売れましたが、顧客満足にはほど遠いサービス内容でした
連絡は一方的にメールで、こちらから連絡するとメールを送ったので・・・とのこと
また販売活動らしい活動は一切なく、他社のホームページに載せた、ポータルサイトに載せただけです
シニアエージェントと言う名も名ばかりで、税務知識も乏しく満足に値する点は特にありませんでした

男性40代

中古マンションの問い合わせをしたら、担当者は物件を見ていないのでわかりませんとのお答え。
価格も相場より高かったし、これなら地場の業者さんの方が親切だと思った。
大手不動産会社の営業に聞いたら、ソニー不動産の物件は自社サイトには掲載しないと言っていた。
物件に関しての質問をしても、ちゃんと答えられない人が多いらしい。
期待していただけに残念だと思う。

これまで数十回、不動産取引をしました。投資用物件の売却相談を大手含めソニーにも依頼しましたが、具体的に高く売る戦略はほぼ無かったです。図面を大手他社より綺麗に作ります、ってくらい。口のうまい営業マンで、素人だったら、よくわからないけど、じゃあお願いします、みたいな流れになることもあるかなぁと感じました。
色々話しを伺いましたが、担当者以外は自社で預かってる物件すらよくわかってないし、大手他社を落とすトークばかりで辟易としました。あなたさっき元々大手から転職したって言ってたのに、お世話になった会社をよくそこまで悪く言いますねって、正直印象は悪かったです。

既存大手を使えばいいと思いますよ。
それで不満ならソニーも試してみればいいと思います。
私は、市況がよかったせいもあるけど、
ソニーで早く高く売れたので満足してます。

ここに文字を入力してください

私は会社ホームページに掲載されていたお客様の声の通り良いサービスだと感じました。

ここに頼んだおかげで、囲い込みの被害は避けれらた。
早く高く売れた。
買い主側の仲介は地方の小さな不動産屋さん。

以前利用しましたが、営業が最悪で、何もしないまま契約期間が終了してて、他の不動産も検討すると連絡したら、もう契約終わってて更新してないから、勝手にどうぞですって。更新の連絡もきてないのに。
物件は、その後他の不動産会社で、2月程で希望額で売却。営業の当たり外れはあるだろうが、連絡も無しに遅刻して来るような営業はやっぱり、止めておくべきだったと思いました。
ちなみに、担当かえてほしいと会社にクレーム入れても担当者から、しっかりやるんでやらせて下さいと電話が…信用して続けたら上記した始末。

当初より公示価格並みの金額設定でしたから即日売却出来たのか、御社の営業力の賜物で即日売却出来たのか、少々不明でいささか残念な感もありますが…体験したことのない売却スピードは驚きでした。
特色を生かして、ご活躍を願っています。
ありがとうございました。

売却戦略に関しては他社とは大きく異なる取り組みをなさっていることに興味を持ち、御社にお願いすることにしましたが、正直その違いやメリットをあまり感じられずに終わった気がします(売却活動中のことです。)。売却価格に不満があるので仕方ないかもしれませんが。このままだと売れない、このチャンスを活かすべきだから前に進めたほうがいいと言われましたが、その金額は当初の市況から見た予想金額とは異なっており、結局他社からもらっていた見積もりと変わりなかったので、少し残念です。もっとも○○さんにはお世話になりましたし感謝はしております。もう少し時間があれば違った結果だったのかもしれませんが、ソニー不動産さんだったから良かったとは正直思っておりません。すいません。

当然ですが人によってサービスの質の差を大きく感じました。○○さんは人柄、サービス共に満点でした。ありがとうございました。

今回、不動産の売却を初めて経験したので、わからない事ばかりでした。11月にお願いする前に、契約した他社では、丸3ヶ月程、何のアクションもなく不安な日々でした。ですがソニー不動産に依頼してからは、問い合わせや内見が驚く程来て、正直、逆に今までは何だったのか…と思った程でした。両手取引きの囲い込みという日本の実情をぜひ変えてほしいです!!
又、Ⅳの所でも書かせて頂きましたが、担当して下さった○○さんには、本当に感謝しています。今後のご活躍をお祈りしております。この度は、本当に有難うございました。

引用:ソニー不動産お客様の声・マンションコミュニティより

今回は、口コミサイトなどで紹介されている口コミをまとめてみました。

正直いい口コミがそこまでないのが残念なところです。

 

しかし、ソニー不動産のお客様の声で投稿されている口コミを見る限り悪いのも含め、売却スピードが早い点が目立っていました。

 

ソニー不動産「お客様の声」

 

ソニー不動産の特徴とメリット

  1. 専門のエージェント制度を導入している
  2. 広告掲載量を最大化にしている

 

ソニー不動産の最大の特徴であり最大のメリットは

両手仲介がない!!」ということ。

 

≫≫【ソニー不動産】はコチラ

 

ソニー不動産のデメリット

 

ソニー不動産が大きく公開している部分では、どの考え方も非常に素晴らしいと思います。

しかし、設立当初から不動産流通革命を掲げていましたが、2017年3月期決算は売上高20億円で営業赤字が9千万円で3期連続の赤字になっています。

 

年々、売上高も上がってきており、営業利益の赤字もだんだん少なくなってきている状況ではあるので問題はないと思いますが、設立当初に掲げていた勢いはどうした?と言われている現状ですので、これから頑張っていってもらいたいところです。

 

どんどん売り上げを伸ばしていってもらい、現在の一都三県にとどまらず全国展開を行っていってもらいたいものです。

 

ソニー不動産はこんなに人が利用するのもアリ

一都三県にお住いの方

早く売却したいと考えている方

ソニーブランドを信用している方

 

【一都三県限定】ソニー不動産の売却査定サイトの評判と口コミまとめ

今回は、ここまでソニー不動産についてご紹介してきました。

ソニー不動産は、設立当初こそ日本の大手不動産業者に並ぶ不動産業者になることを目標に掲げておりましたが、まだまだ頑張っていかなければいけない状況です。

 

しかし、両手仲介を行わない!ということを掲げてスタートしているのは非常に勇気のいることだと思いますし、考え方は非常に素晴らしいと思います。

 

是非、ソニー不動産は今後も注目していきたい不動産会社でもあります。

 

ただし、本当におすすめできる不動産業者かと言われれば、実際に利用した方の口コミを見ると、まだまだそこまでおすすめはできないのが私の正直な気持ちです。

 

私自身、不動産売却を行った経験がありますが私が実際に胸を張っておすすめですと言えるサービスは3つです。

 

あなたが現在不動産売却を検討しているのであればコチラのサービスもぜひ確認してみてください!

私自身が利用して本当に良かったと感じているサービスです。

 

おすすめ不動産一括査定サイトの口コミ情報

【HOME4Uの評判】口コミと実際の売却査定体験談公開中!!2018

2018年3月に不動産売却の査定依頼を行いました。

その時に利用したのがHOME4Uです。

HOME4Uで査定を依頼した不動産業者の方たちは非常に知識があり実績も十分の営業担当者でしたので非常に良かったと感じました。

不動産売却で信頼できる不動産業者・担当者を探したいのであれば必ずおすすめの不動産一括査定サイトになります。

 

HOME’S(ホームズ)の不動産売却一括査定サイトの口コミ・評判まとめ

不動産売却を検討していた時に査定の依頼を出してみました。

今回は、実際に訪問査定の依頼をすることはありませんでしたが、現在存在する不動産一括査定サイトの中でも参加している不動産業者数は1500社を超えていますし、何よりも不動産ポータルサイトホームズが運営する不動産一括査定サイトになるので非常に安心感があります。

是非参考に!

 

不動産査定サイト【すまいValue】の口コミ・評判をプロが徹底解説

すまいvalueも非常におすすめの不動産一括査定サイトになります。

すまいvalueに参加しているのは、日本でも最大手の不動産業者ばかりで6社で運営されている不動産一括査定サイトになります。

私自身が現在売却活動を行っているのですが、このすまいvalueからお任せできる不動産業者を、見つけることができたので本当におすすめできます。

売却活動中も何度も信頼できるなと感心することができたので、特に初めての方にはおすすめですね♪

 

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