【失敗しない！】初めての戸建ての外壁塗装の基本と全知識

戸建て住宅は適切なメンテナンスを怠ると寿命が短くなります。

外壁塗装は安かろう悪かろうの業界なので注意が必要です。

 

一戸建ての外壁塗装は業者ごとに見積額が異なるため、本当にこの見積もり金額は大丈夫なのか？と不安になる方は多いと思います。

また、どこに依頼するべきかもわからないためとりあえず近くの塗装をやってそうな業者を探す人もいるのではないでしょうか？

 

私の実家でも築１５年を超えてきており、外壁塗装（メンテナンス）をしないといけないんだろうな？と漠然とは考えていて

そもそもいつくらいに行うべきなのか？
ベストな時期ってあるの？
極力外壁塗装を行わないようにするためには？

などなど様々な外壁塗装についての悩みが出てきます。

 

この記事では、そんな私と同じように外壁塗装について疑問や悩みをお持ちの方へ、外壁塗装の基本からどこに依頼するべきなのかを全て紹介していきます。

戸建ての外壁塗装に関する基本的な情報はもちろん、絶対に知っておかなければいけない外壁塗装の全知識を余す事なく徹底解説していきます。

 

戸建ての外壁塗装の必要性

新築の戸建てでも、築年数が段々進んでいけばどんな綺麗な家でも少しずつ汚れ・劣化してきます。

家の外壁は、直射日光・雨風に晒されているので少しずつ変色もしていきます。

 

また、築年数が１０年くらいになると、外壁や屋根にひび割れや剥がれなどが出てくることもあり、このヒビや剥がれなどをそのままに放置しておくと外壁の内側に雨などの水が侵入し、最終的に家の柱や土台を暮らせてしまう原因になります。

 

頑張って建てた家だからこそ少しでも長持ちさせたいですし、綺麗にしておきたいですよね。

そのために「外壁塗装」は家を長持ちさせるためにも大切なやっておくべきメンテナンス・リフォームの１つです！

 

外壁塗装の業界では、資格も特に必要ないため悪質な業者が蔓延しています。安心して質の良い業者を探すのにはポイントがあります！！

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外壁塗装ではどんなことをやってもらえるのか？

外壁塗装は、ただ戸建て住宅の外壁を塗るだけではありません。

１つ目：家の外観を美しく保つ
２つ目：家の耐久性を高め、建物自体の寿命を延ばす
３つ目：防水性・透湿性を高め家の寿命を縮めるカビ・シロアリ等からの被害を防ぐ
４つ目：断熱効果・遮熱効果を高めて、家の室内を快適にする

 

ここまで外壁塗装の必要性について解説してきましたが、おそらく外壁塗装をあなた自身もやっておかないといけないなと感じていただけたはずです。

ですが、ちょっと待ってください。

外壁塗装を行うまえに必ず知っておかなければいけないことがあります。

 

それが「外壁塗装業者の選び方」です。

 

外壁塗装でもっとも重要なのは業者選び

外壁塗装の業界では、必ず持っておかなければいけない「資格」などは特にありません。資格が必要ないことをいいことに、悪質な外壁塗装業者が蔓延し様々な方の家でトラブルが起こっているのです。

また、下記で紹介している費用と相場の部分でも書いているように「定価」があるわけではないので、通常よりも高いのかそれとも安すぎる一般の方にはわかりません。

外壁塗装の業者の選び方を知らなかった結果

業者選びを知らなかった結果

• 通常の相場価格よりも多めに支払ってしまった
• 安いから依頼したけど、５年後には外壁がもう劣化しはじめてきた

などなど、思いもよらぬトラブルを招く原因になるのです。

 

特に、安いから外壁塗装業者と契約したという方は危険で、外壁塗装をバイトを雇いやらせる業者もいます。

通常３度塗り（下塗り→中塗り→上塗り）を行わなければいけないにも関わらず

「塗りたての頃は、どんな熟練の塗装のプロでも塗った後はしっかり塗れているかはなかなか判断が難しい」と言われており、

悪質な外壁塗装業者は、３回目の上塗り塗装をごかますことがあるのです。

 

誤魔化された結果、通常であれば１０年持つ耐久性があるはずなのに、5年後に塗装材の効力がなくなって、そこでダマされたことに気づく依頼者もいます。

電話してクレームを入れようとしてもすでにその業者はなくなっており「泣き寝入り」するしかないという状況になることもあるので業者選びはとても重要なのです！

 

やった後に後悔しないためにもじゃあどうしたらいいのか？

悪質な外壁塗装業者には誰でも依頼したいとは思わないはずです。そこで、初めての外壁塗装を「安心して依頼できる」おすすめのサービスを紹介しておきます。

 

外壁塗装業者紹介サービス「ヌリカエ」

 

 

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ヌリカエを利用するメリット

 

ヌリカエでは、厳しい審査基準を設けています。また、ヌリカエでは登録業者を登録後も定期的に審査を実施して登録業者の基準をしっかり日々みたいしているかをチェックしています。

登録業者は、地元の塗装業者から全国展開している大手まで幅広く加盟しています。

 

ヌリカエでは、４５秒の入力で複数の塗装業者を比較検討できるようになっています。

業者紹介前には、ヌリカエの塗装業界に精通しているアドバイザーに相談することができ、あなたのニーズにあった塗装業者をあなたへ紹介するシステムとなっています。

 

また、ヌリカエでは、最大４社までの外壁塗装業者を紹介してもらうことが可能ですが、最終的に依頼する業者が決まった後の「他の外壁塗装業者へのお断り代行」もやってくれます。

 

さらにヌリカエは、サービスを開始してから３年ほどたちますが、すでに４５万人以上の利用者がおり、外壁塗装紹介サービスでもトップクラスの規模と実績を誇ります。

 

 

それでは、ここから初めて外壁塗装を検討している方へ

について簡潔でわかりやすく解説していきます。

 

戸建ての外壁塗装の費用と相場はいくら？

戸建て住宅の広さは、人それぞれなので２０坪後半前後のデッドスペースを活かした狭小住宅などを購入し、うまくスペースを活かした住空間を実現されている方もいらっしゃると思います。

 

＞＞外壁塗装の費用について詳しく知りたい方は「家の外壁塗装の費用はいくらが妥当！？費用と相場を徹底解説します！」こちらの記事をチェックしてみてください。

 

では、２０坪後半から平均的と言われる３０坪前後、さらには少し大きめな戸建ての４０坪・５０坪・６０坪の戸建てで外壁塗装をするにはいくらくらいの費用がかかるのか、また相場はどのくらいなのか？を紹介していきます。

 

ただし、１つだけ注意点があります。それは、家によって・業者によって費用相場は変わってくるということ！

 

外壁塗装には定価がない！ということを事前に知っておきましょう！

※正確な費用を知りたいときは業者に見積書をもらうことをオススメします。そのときはすぐにヌリカエの外壁塗装に精通したアドバイザーに相談してみましょう！

＞＞ヌリカエ

 

ここで紹介する費用はあくまで外壁塗装を行なった家の平均的な費用相場を紹介します。

２０坪後半の戸建ての外壁塗装の相場費用

 

３０坪の戸建ての外壁塗装の相場費用

 

４０坪の戸建ての外壁塗装の相場費用

 

５０坪の戸建ての外壁塗装の相場費用

 

６０坪の戸建て住宅の外壁塗装の相場費用

 

引用元：外壁塗装110番で紹介している業者で塗装をした482件分、総額558,623,419円のデータより

外壁塗装の費用の内訳

外壁塗装でかかる費用を大きく分けると、「架設費用」と「工事費用」に分けられます。

架設費用

架設費用は、外壁塗装を行うために必要な「下準備にかかる費用」のことを言います。

足場設置や養生などにかかる費用です。

※養生とは、工事を行う家を汚れや破損から守ることを言います。

工事費用

工事費用とは、外壁塗装を行う際の「高圧洗浄」「下地補修」「塗料材」などにかかる費用のことを言います。

基本的に外壁塗装の場合で、見積もり費用が変わる大きな理由としては「塗料材」の種類によって変わってくると言えます。

耐久性が高い「塗料材」を使えば使うほどその分、外壁塗装にかかる費用は高くなってきます。

その他

外壁塗装を行う業者によっては、別途そのほかにかかる費用も内訳に入っていることもあります。

「人件費」「安全管理費」「諸費用」業者によっては、この費用も見積もりに入っていることもあり、一概にこの費用が入っているから悪質な業者というわけではありません。

他よりも内訳を明確にしているので安心と捉える方もいらっしゃるでしょう。

 

＞＞外壁塗装の費用について詳しく知りたい方は「家の外壁塗装の費用はいくらが妥当！？費用と相場を徹底解説します！」こちらの記事をチェックしてみてください。

 

戸建ての外壁塗装をする時のベスト時期（築年数と季節）

戸建て住宅の外壁塗装のベストな時期とは大きく分けると２種類に分けられます。

それが「時期」と「季節」です。

1. 時期：「外壁塗装をしなければいけない症状が出ている」
2. 季節：「外壁塗装工事をするのに適したタイミング」

 

外壁塗装の時期について詳しく知りたい方、技術は確かだけど費用を抑えることができる時期の秘密などきになる方は「【家を長寿命にする】外壁塗装のベストな時期（月・季節）とタイミングとは」を是非チェック！！

 

それではまずは「時期」から解説していきましょう。

外壁塗装するベストな時期「築年数編」

外壁塗装を行う場合の築年数のベストな時期は、それぞれのご自宅の状態にもよりますが、基本的な目安と言われる時期は「築１０年」です。

それぞれのご自宅の外壁の状況にもよるので安易に今すぐすべきだということは言えないので、家の外壁の劣化症状の目安を書いているのでお時間あるときでもチェックしてみてください。

しかし、一般の方が見ても判断はできませんので外壁塗装を行うべきかプロの目で診断してもらうことをおすすめします。

診断は、無料で行なってもらうことができるので安心です。

 

戸建て住宅の劣化症状

築年数	症状	塗装の判断	原因
築１年〜２年程	変色・ツヤが消える	問題なし	紫外線・雨風で外壁の塗膜にダメージを受ける
築５年〜６年程	チョーキング（壁を触ると手が白くなる）	塗装すべき	外壁塗装の効果落ち・劣化しているため
築６年〜７年程	カビ・苔・藻が発生	検討すべき	塗装の効果落ちで汚れが付着しているため
築８年〜９年程	外壁・シーリングのヒビ割れ	検討すべき	塗装効果が落ち劣化が進行している
築１０年前後	剥れ等	塗装すべき	外壁塗装の効果切れ状態

「チョーキング」や「剥がれ」などの症状が出ていると「塗装を行う時期」となります。

家の外壁は、毎日その様々なものに晒されている状況なので、紫外線はもちろん雨風にどうしても晒されています。築年数が経過していけばいくほど劣化が進行していきます。

また、本当ならまだ持つはずの塗装の効力が、正しく工事が行われていなかったために予定よりも早く切れてしまっているお家も存在します。

 

※外壁材と外壁材の間に注入されている「シーリング」というものがあります。

 

外壁塗装するベストな時期「季節編」

エリアにもよりますが、基本的塗料を塗るので乾燥しやすい時期がベストと言えます。

しかし、外壁塗装では、多くの方が３月ごろから夏場（７月・８月）に問い合わせをし始め行動を起こします。

 

そして、実際に工事をおこなうタイミングは、３月・４月・５月が少し多くなり、９月・１０月・１１月が最も多くなるタイミングであるというデータが出ています。（データは準備中）

６月〜７月は「梅雨の時期」・８月は台風が最も多い時期でもあるのでそのような時期を避けてみなさん外壁塗装を行なっているのでしょう！

 

また、外壁塗装業者は繁忙期で忙しくなってしまうと、依頼主であるあなたが全く急いでなくても、業者側が手一杯になり思わぬクレームやトラブルの原因となる可能性もあります。

 

ですから、できれば３月・４月・５月ごろ、もしくは９月には外壁塗装工事を終わらせるように行動していけば、問題なく外壁塗装工事を依頼できることでしょう！

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外壁塗装をしてはいけない時期とその理由

ちなみに外壁塗装をやってはいけない時期は、ここまで読んでくれている方であればもうお分かりかもしれません。

• 外壁塗装業者の繁忙期
• 雪が降って塗料が乾燥しにくい時期

できればこの２つは頭に入れておきましょう！

 

なんども言いますが、外壁塗装業者の方々が忙しい時に依頼すると思わぬ形でトラブルが発生する可能性もゼロではありません。トラブルを避けるためにも、ここで紹介した繁忙期の時期は避けましょう！繁忙期に入る前くらいがベストです。

 

また、雪が降る・雨が多い季節もできれば避けましょう。やはり、外壁に塗料を塗るので乾燥しにくい季節になります。

すぐにでも外壁塗装を行いたい方は、まずは外壁塗装専門のプロに無料相談をしてから検討するコトをおすすめします。

 

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戸建ての外壁塗装の種類と耐用年数

戸建てでの外壁塗装の塗料の種類は様々です。その塗料の種類によって耐用年数も変わってきます。

 

外壁塗装でかかる費用を安く抑えるために5年スパンで行なっていくのか、それとも、１０年スパンで行なっていくのか、もしくは長めの15年以上のスパンで行なっていくのかあなた自身が考えている外壁塗装を行うタイミングをしっかりと業者に伝えることが大切です。

 

多くの方は、できれば頻繁に外壁塗装をしたくないはずです。無機で外壁塗装を行えば耐用年数は２０年以上あるので安心ですが、どれだけ安かったとしてもシリコン系の塗料材と比較しても倍以上の費用がかかってくることになります。

 

ですから、あなたが出せる予算とそれにあったもっとも耐久性が長い塗料材などを伝え、じっくりと業者の方と話しベストなプランを考えていきましょう！

 

それでは塗料の種類と耐用年数・単価について解説していきます。

塗料の種類と耐用年数と単価

塗料グレード	耐用年数	単価/㎡
アクリル系	４年〜７年	1,000円〜1,600円
ウレタン系	６年〜１０年	1,700円〜2,200円
シリコン系	１０年〜１５年	2,300円〜3,500円
ラジカル制御系	１２年〜１５年	2,500円〜3,500円
フッ素	１５年〜２０年	3,500円〜4,800円
光触媒	１５年〜２０年	4,200円〜5,000円
無機	２０年〜２５年	4,500円〜5,500円

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絶対に騙されないための外壁塗装業者の４つの選び方

信頼できる外壁塗装業者サービスの利用

外壁塗装を行う方の８割は初めて外壁塗装を行う方です。

そのため、あなたも含めどこで信頼できる外壁塗装業者を探せばいいかわかりません。

 

仮に、家の近くにたまたま外壁塗装を行う業者さんがあったとしても本当に信頼できる業者なのかわかりませんよね？

特に外壁塗装業界は、特別な資格が必要な業界ではないので簡単に言ってしまうと誰でもできてしまう業種でもあるのです。

また、費用も定価がないので見積もりしてもらった価格が高いのか安いのかわかりません。

 

塗装工事の費用が高すぎても嫌ですし、逆に安すぎる場合は中途半端な工事をしている業者の可能性も高く、素人目では判断するのが難しいのです。

 

そこでおすすめなのが「ヌリカエ」という外壁塗装業者紹介サービスです。

 

外壁塗装業者紹介サービス「ヌリカエ」

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ヌリカエでは、独自の審査基準をクリアした「外壁塗装専門店」のみを紹介しており、仮に参加している外壁塗装業者がトラブル・クレームを頻発している場合はお客様に一切に紹介しないようにしています。

 

外壁塗装は、安くても１００万円前後の費用がかかってきます。絶対に失敗したくないですし、失敗した時の後悔はいつまでも頭から離れません。

 

初めて外壁塗装をされる方は、安心して依頼できる業者を紹介してもらえる「ヌリカエ」をおすすめします。

最大で４社の外壁塗装業者を紹介してもらうことができるので、価格も簡単に比較することができますよ。

 

担当者を知る

次に、見積もりを依頼する業者の担当者を知る上で注意しておきたい点があるのでお伝えしておきます。

外壁塗装業者の中には営業を行う担当者が歩合制で行なっているところもあるため、悪質な担当者の場合、必要のない工事・不適切な工事を提案する担当者もいます。

 

初めてあった人を見極めるのは非常に難しいですが、出来るだけ簡単に担当者を見極める際のポイントを３つ紹介しておきましょう！

基本中の基本ですが、やはり身なりを清潔に保っていることは大切です。またきちんとした態度でお客様に接しているかどうかは重要でしょう。

２の「話し方」ですが、やはりハキハキと物事を言って、外壁塗装に詳しくないお客様に対してわかりやすく丁寧に話してくれるかどうかという点。

なんでも親切丁寧に答えてくれる、常に知識のないお客様の立場で物事を考えているかどうか。転職を繰り返しているような担当者も中におり、押し売りするように担当者自身のペースでどんどん話を決めていく担当者もおり、お客様の言葉に耳を傾けない担当者は信用できません。

 

職人について聞く

外壁塗装を行う場合、最終的に外壁塗装業者を選ぶ際もっとも重要な点は実際に施工する「職人」です。

どんな技術を持っている職人なのか、またどんな職人なのかということを質問しましょう。

 

このような質問をすることで自社の職人に施工を行わせているかを知ることができ、本当に任せても大丈夫な業者なのかを判断することができるはずです。

 

ちなみに会社の大小は関係ありません。大きいから安心できるというのは間違いではありませんが、絶対ではありません。

工事を依頼する業者が、職人さんたちを雇いどんな教育をしているのか、ホームページや職人さんのプロフィールなども見せてもらうと最終的に安心して任せることができるはずです。

 

施工済の家を見せてもらう

担当者・職人さんたちまで知ったら、最後は「施工した家」を見せてもらいましょう！

実際に、その業者に施工してもらったお宅の方に許可がもらえれば実際にその家まで足を運び、施工業者の本当の評価を聞いてみるのもありです。

 

外壁塗装業者は、自信を持って工事をしていれば施工したお客様への連絡も快くやってくれるはずです。本音の部分を聞くことができれば本当に安心して任せることができるとあなたも確信するはずです。

 

また、施工した家を実際に見にいくことが難しい場合は、お客様の声などを取っているところも現在は増えてきているはずですので、業者の方に聞いてみましょう。

 

それでは、最後に外壁塗装を依頼した際の基本的な工事期間と流れについて解説していきます。

戸建ての外壁塗装でかかる工事期間と基本的な流れ

外壁塗装の工事期間はおよそ「１０日間〜２週間程度」になります。

外壁塗装の基本的な流れはこのようになっています。

細かな工事手順は省略していますが、これが大まかな流れだということを理解してください。

 

また、冒頭の方でも言いましたが外壁塗装は、「下塗り」「中塗り」を経て「上塗り（仕上げ塗り）」まで最低でも３回は行われるということを知っておきましょう！

 

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【失敗しない！】初めての戸建ての外壁塗装の基本と全知識まとめ

 

いかがだったでしょうか？

外壁塗装の基本と知っておくべき知識についてご理解いただけたでしょうか？

 

外壁塗装は、普段からよくやるものではないので、

どんな費用がかかるのか？
どこに依頼するべきなのか？

など一般の人からすると非常に判断が難しいものでもあります。

この記事では、少しでも多くの方により良い外壁塗装をやってもらえるように騙されない外壁塗装の依頼方法、業者の選び方を紹介しました。

 

是非、満足できる外壁塗装を行なってください。