今回は、不動産一括査定サイトのイエイとイエウール、どちらが良い？という質問にお答えするために両社を徹底比較することにしてみました。
イエイの特徴、メリット・デメリットを紹介し、イエウールの特徴、メリット・デメリットを紹介し、あなたにあった不動産一括査定サイトはどちらなのか、イエイはどんなひとにおすすめのサイトなのか、イエウールはどんな人におすすめなのか気になる内容についてしっかりと紹介していきます。
イエイ・イエウールどちらを利用しようか悩まれている人は是非参考にしてもらいたい内容になっています。
不動産王.comで紹介している不動産一括査定サイトは
- 「簡単に入力できる」
- 「無料で利用可能」
- 「プロ目線で信頼できると判断し・又は実際に利用したサイトのみ」
- 「全国対応」
の不動産一括査定サイトのみを紹介していますので安心してご利用いただけます。
是非、安心して最後まで読み進めていただければと思います。
不動産一括査定サイトの「イエイ」と「イエウール」はどちらが良いのか？
今回は、冒頭でも紹介しましたが、不動産一括査定サイトの「イエイ」と「イエウール」はどちらが良いのかについて徹底的に解説していきます。
現在、日本国内でも不動産一括査定サイトの数は非常増えてきており利用者も年々増えてきています。ただし、今は利用者が多いと言われるサイトはある程度絞られてきます。
その利用者が多いといわれるサイトが「イエイ」と「イエウール」も入ってきています。
ですので、イエイもイエウールもどちらもいいサイト（評価が高い不動産一括査定サイト）なのですが、細かく紹介していくと「イエイ」「イエウール」では、それぞれ特徴や利用するべき人というのは変わってきますので、どちらが良いのだろうと悩まれている方へあなたにあったサイトの選び方を紹介していきます。
では、まずはイエイから紹介していきます。
イエイの運営会社セカイエ株式会社の基本情報
| 運営会社 | セカイエ株式会社 |
| サービス名 | 不動産一括査定サイトの「イエイ」 |
| 本社 所在地 |
東京都港区東麻布１-７-３第２渡辺ビル８F |
| 電話番号 | ０３－３５６８－１９３３ |
| 参加している 主な不動産会社 |
センチュリー２１、ピタットハウス、 大京穴吹不動産、三菱UFJ不動産販売 長谷工リアルエステート、近鉄不動産 日本住宅流通(ダイワハウスグループ) |
こちらが、イエイを運営している「セカイエ株式会社」の運営会社の基本情報になります。
ここからは、不動産一括査定サイトのイエイの特徴について解説していきます。
不動産売却の一括査定サイトのイエイの特徴
今まで数多くの不動産一括査定サイトをみてきた私の印象は、すごく良いサイトであるということです。
初めての人が理解しやすいように動画での紹介を行っていますし、イエイで不動産売却を成功させた方の実際の動画も紹介しています。
非常にわかりやすく利用しやすい印象になります。
このようにサービスの紹介動画があるかないかで、初めての方にもどんなサービスなのか非常にわかりやすくなっています。
イエイの5つの特徴
イエイの運営歴は10年以上
イエイは、2008年～サービスを開始している老舗不動産一括査定サイトになります。
運営歴10年以上の不動産一括査定サイトは、まだまだ少なく信頼の証ともいえます。
利用者は400万人超え
2016年2月時点で利用者数が300万人を超えています。
現在は2017年12月ですのでどんどん利用者数も増加しているはずです。
2018年6月時点で紹介されている、不動産一括査定サイトのイエイの利用者数は400万人を突破しています。年間で100万人が利用しているということです。
参加している不動産会社は1000社以上
参加している不動産会社は1000社以上です。
下の方でも紹介していますが、大手不動産会社もかなり参加しています。
また、イエイに参加できる不動産会社はイエイの設けている審査基準「４．０」をクリアしていなければイエイに参加することができません。
その点を考えると悪質な営業などを行う不動産会社はほかの不動産会社と比較するとかなり少ないと言えます。
イエローカード制度を設けている
イエローカード制度は、イエイ独自のサービスで、万が一悪質な営業を行う不動産会社を発見した場合「イエイ」に連絡することでイエローカードを出すことが可能になります。
初心者にも安心の不動産売却に関するサポートが充実
イエイは、不動産一括査定サイトの中でも特にサポート体制が充実しています。
一番のサポート体制が整っているといっても過言ではありません。
その① なんでも相談室
なんでも相談室とは、不動産売却に関する疑問や悩みを無料「メール」もしくは「面談」で相談することができる便利なサービスになります。
その② お断り代行サービス
不動産一括査定サイトのデメリットは、査定を依頼した不動産会社に断りを入れる場合非常に面倒であるということです。
しかしその点、イエイを利用することで仲介を依頼しない不動産会社にはイエイ側で断りの連絡を入れてくれるという非常に便利なサービスになっています。
その③ 査定後のフォロー
こちらのサービスは、査定を依頼後イエイから直接連絡があり、査定状況を確認しあなたが不利益を被っていないか、なる可能性はないかをヒアリングしアドバイスをもらえるサービスです。
イエウールを運営する株式会社Speeeの基本情報
| 運営会社 | 株式会社Speee |
| サービス名 | 不動産一括査定サイトの「イエウール」 |
| 本社 所在地 |
〒106-0032 東京都港区六本木4-1-4黒崎ビル５F |
| 電話番号 | 03-5114-1939 |
| ieul-support@speee.jp | |
| 参加している 主な不動産会社 |
住友林業サービス、スターツピタットハウス 三井住友トラスト不動産、近鉄不動産 みずほ不動産販売、大京穴吹不動産 大成有楽不動産販売、センチュリー21 |
イエウールを運営している「株式会社Speee」の基本情報はこのようになっています。
ここからは、イエウールの特徴について紹介していきます。
不動産一括査定サイトのイエウール
先ほどは、イエイの印象について少し紹介しましたが、次はイエウールに関して今まで多くの不動産一括査定サイトを見てきてからの印象紹介していきます。
正直にイエウールの印象をお伝えすると、やっと体制やサポートなどが充実してきてこれからどんどん利用者も増えていくだろうと感じる不動産一括査定サイトです。
不動産一括査定サイトのイエウールの主な特徴
参加している不動産会社が多い
イエウールは、不動産一括査定サイトの中でもトップクラスの不動産会社が数多く参加しています。
運営が４年にもかかわらず1600社以上もの不動産会社が参加しています。不動産会社が参加している数が多いという事は、査定を依頼できる不動産会社が多いという事の表れなので他のサイトでは査定を依頼できる不動産会社が少なかったという場合にもおすすめできる不動産一括査定サイトということでもあります。
悪徳不動産会社を排除
お客様からクレームが多い不動産会社は、イエウールから一方的に契約を解除できるようになっているので優良な不動産会社が集まっています。
この部分に関しては、まだまだ甘い部分があり徹底的に悪徳不動産会社が排除されていないのが現状です。
この点に関しては、イエウールがさらに改善しているので安心して利用していただくことができます。
大手不動産会社比較的多く参加している
先ほどもお伝えしましたが、2014年に始まったイエウールですが、他の有名不動産一括査定サイトと比較してもかなりのかずの大手不動産会社が参加しています。
それだけ大手の不動産会社からの信頼があるサイトと言える証であるといえます。
イエイの評判や口コミまとめ
不動産の無料査定を一括でできるサイトはオウチーノ、リビンマッチ、イエイと一通り使ってみたが、個人的にはイエイが一番使いやすかった。不動産会社によっては被るところもあり、ここしか取り扱っていないところもあるのでどこを使うかは好みだと思う。個人的には不動産投資が初めてでイグジットした経験がない方は、できるだけ高い査定から順に問い合わせていくと思うが、それはやめておいたほうが良くて、大手と地元で大きな不動産会社を中心に、仲介実績豊富な会社とじっくり話し合ったほうが結果的に短期間で売却できます。（39才・男・会社役員）
引用：クチコミランキング
今まで1つの不動産会社さんとしか話をしていなかったからなのか、なかなか売れなかったのですがイエイを利用していくつかの不動産会社と話を進めていくことで無事に売却する事ができた。以前は専任媒介を使っていた事もあったが、一般媒介できちんと選択肢を広げる事が不動産売却の上で大切だという事を知ることができた。（45才・男）
引用：クチコミランキング
他の不動産査定もいくつか依頼したが、結局イエイ経由で見積りを取った不動産屋の価格が一番高かった。サービス自体には満足しているが、どの地域でどんな不動産屋が一括査定に参加しているかが事前にわかるともっと良いと思う。また最近三井のリハウスとか大手不動産業者がイエイの一括査定から抜けたので、ここだけ利用するのは適正価格を見積もる上でリスクが高いと思う。（40才・男・会社員）
引用：クチコミランキング
不動産査定に限らず、一括査定の業者は競争が激しい分、適正な査定価格より高めに見積もって、実際にはその金額では売却できないというケースが少なくない。これはイエイだろうとどこだろうと同じで、一番高いところが良いという訳ではなく、その中から良い提案をしてくれる不動産会社をきちんと選定する事が大切だという事をする事が何より大切。（44才・男・不動産会社）
引用：クチコミランキング
イエウールの評判や口コミまとめ
名古屋を中心にアパート10棟程を使って不動産投資をしています。
投資では自宅と違い、老朽化や築年数、利回りなどから損益分岐点を見極め適切なタイミングで売り抜くというテクニックが要求されます。
常に変動を続ける不動産市場では「売るタイミング」が非常に重要になります。
なので、売りたいと思ってから買い手を探して〜となると売却までに1.2年掛かることも珍しくありません。
そうなると、市場も変わってしまい思いがけない損失を招いてしまうこともあります。
その点、ネットを利用した一括査定では「今すぐ買いたい会社」を全国から募集できるので、10年前と比べるとかなりリスクが軽減されたと思っています。
イエウールは過去に2回利用しましたが、どちらとも1ヶ月程度で売却が確定しました。引用：https://www.marugoto.cc/ieuru/voice.php
（愛知県52才）
一括査定を利用するのは2社目です。
実は以前に、父親が自宅を売却する際に他社の一括査定を利用したのですが、申し込み直後から無数の会社から電話が鳴り、その後も「不動産投資の営業」「証券の営業」「新築マンションの営業」など様々な迷惑電話が続きました。
あきらかに私の個人情報が使いまわされていたのです。
結果的に携帯電話番号を変えるなど大変な目に合いました。
そんな経験から今回は「情報管理の徹底」を明確に書いてあったイエウールに依頼。
実際に査定を行う会社からの連絡のみで、その後に不審な電話などは一切来ていません。
その点では非常に信頼できるサービスかと思います、私の経験がお役に立てばと思います。引用：https://www.marugoto.cc/ieuru/voice.php
39才神奈川県
イエウールで一括査定をお願いしたとき、強引な営業さんに翻弄されて、結局売れないまま彼は退職してしまいました。
一括査定をお願いすると、一番最初に連絡をくれたのが彼なんです。その時の私は「積極的だな！」と彼を頼もしく思ったんです。さっそく家に来てもらって家の売却について話を聞くと、意外に高い値段で売れそうなことが分かり、気を良くしました。
イエウールで頼んだ他の不動産会社の意見を訊いてから決めようと私は思ったのですが、その営業さんは「私が責任を持って売りますから、いますぐ電話をして他社は全て断って下さい」と言って引きません。
私も、まあ彼でいいかな？と思っていたので、他の不動産会社にお断りの電話をして、彼の持参した「専任媒介契約書」に署名してしまいました。彼が熱心だったのは専任媒介をとるまでで、それ以降はほとんど連絡をしてきません。どんなチラシをどのくらい撒いているのか聞いても適当にあしらわれて終わりです。
挙句の果てに、専任期間の3ヶ月が来る前に、彼はその不動産会社を退社してしまいました。しかも、私には一切の連絡なしにです。
私は呆れて物が言えませんでした。引用：https://xn--eckef3y0c395w8g4e.net/
自宅の売却査定をお願いし、訪問査定のときには、所長さんと新人営業さんの二人組がいらっしゃいました。販売戦略とか広告の方法など説明してくださったのは所長さんの方で、私はてっきり所長さんが担当してくださるのかと思い、この不動産会社と媒介を締結したのです。しかし実際に販売活動を担当したのは、所長のカバン持ちかと思っていた新人営業さんでした。新人営業さんでも、仕事をしっかりしてくだされば問題ないのですが、こちらが何か質問すると「確認してまた電話します」の繰り返し。もっと社員教育をシッカリして欲しいと思いました。イエウールは評判・口コミが良かったので利用しました。
本当を言うと、イエウールさんが悪かったのではなくて、私の不動産屋選びが失敗したんだと思います。それでも自宅は売れたので結果オーライですが、どなたが担当してくださるのか？媒介を締結する前に確認すべきだと思います。
イエイとイエウールの基本情報を比較
| サービス名 | イエイ | イエウール |
| 運営歴 | 10年以上（2008年～） | 3年以上（2014年～） |
| 利用者数 | 300万人以上 | 450万人以上 |
| 参加している 不動産会社数 |
1000社以上 | 1500社以上 |
| 最大一括査定の数 | 最大6社 | 最大6社 |
| 参加している 主な不動産会社 |
ピタットハウス センチュリー２１ 大京穴吹不動産 三井住友トラスト不動産 三菱UFJ不動産販売 住友林業ホームサービス 近鉄不動産 長谷工リアルエステート 大成有楽不動産販売 日本住宅流通(ダイワハウスグループ) ハウスドゥ 京阪電鉄不動産 朝日住宅 FUKUYA |
スターツピタットハウス センチュリー２１ 大京穴吹不動産 三井住友トラスト不動産 住友林業ホームサービス 近鉄不動産 みずほ不動産販売 大成有楽不動産販売 日本住宅流通 ハウスドゥ 東武の仲介 MIKUNI |
| 運営会社 | セカイエ株式会社 | 株式会社Speee |
| 特徴 |
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| 査定方法の種類 |
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イエイとイエウールを表で比較してみました。
参加不動産会社の比較ではイエウールに軍配
イエウールは2014年からのスタートですが、イエウールを運営する会社であるSpeeeは元々WEBマーケティング事業を行っており、圧倒的な不動産会社が参加する不動産一括査定サイトとなっています。
運営歴の比較では2008年～スタートしたイエイに軍配があがります
運営歴でいえば、10年以上の運営歴を誇るイエイに軍配があがります。
10年以上やってこれた実績というのはなかなか達成することが難しく、日の目を見ずに消えていった不動産一括査定サイトもありますから、10年以上という実績は年数以上に信頼性が高い証といえます。
イエウールに現在5年目を迎えています。5年目というのも素晴らしいですが、運営歴ではイエイに遠く及ばないといったところですね。
利用者数の比較ではイエウールに軍配
ここからは、イエイはどんな人におすすめなのか、イエウールはどんな人におすすめなのか紹介していきます。
イエイは2017年12月までに利用者が400万人を突破しました。しかし、2014年からスタートしたイエウールはさらにその上を行きます。
なんとイエウールの利用者数は1000万人以上！！
元々WEBマーケティングを行っている会社だからこそここまでの不動産一括査定サイトに成長させることができたといえます！！
イエイの利用をおすすめしたい人はこんな人
表を先ほど見ていただきましたが、イエイの特徴は、サポート体制が充実しているという部分が最大の魅力と言えます。
ですので、不動産売却を初めて行う方・はじめて不動産一括査定サイトを利用するという方には非常におススメと言えます。
- 不動産売却を初めて行う人
- 不動産一括査定サイトを初めて利用する人
- 不動産会社に断りの連絡を入れづらいという人
- 不動産売却は初めてで、直接面談して、どうすればいいか
相談したいという人（東京の面談場所まで行ける方限定）
イエウールの利用をおすすめする人はこんな人
イエウールの利用をおすすめしたい人に関しては、今まで不動産一括査定サイトを利用したことがある人・不動産会社が多く参加している不動産一括査定サイトを利用したいと思っている人におすすめのサイトと言えます。
- 今まで不動産一括査定サイトを利用したことがある人
- 不動産会社が多く参加しているサイトを利用したい人
- 年間の利用者数が多いサイトが安心だと思う人
- 過去に不動産一括査定サイトを使ったけど査定を依頼できる不動産会社が出てこなくて不満を覚えた人
イエイとイエウールどちらが良い？徹底比較してみた結果まとめ
- 不動産一括査定サイトの利用が初めての人は「イエイ」がおすすめ
- サポート体制が充実しているサイトを利用したいなら「イエイ」がおすすめ
- 不動産会社が数多く参加している不動産一括査定サイトを利用したいなら「イエウール」がおすすめ（過去に査定を依頼できる不動産会社が出てこなかったという人も）
- 累計利用者数が多いサイトが安心と思う人は「イエウール」がおすすめ
今回は、イエイとイエウールはどちらが良いのか？という内容で紹介してきましたが、不動産一括査定サイトはまだまだ種類があり一番評価が高い査定サイトも実はあります。
不動産一括査定サイトの最大の特徴は「無料」で利用できるという部分になるので「イエイ」や「イエウール」だけとは思わずに別の不動産一括査定サイトを知ることも重要です。
不動産一括査定サイトの利用を検討しているという事は、現在所有している不動産をできるだけ高く早く売却したいと考えていると思いますので、まずはどんどん不動産一括査定サイトを活用してみて、良い不動産会社をみるけることが満足できる売却に繋がっていきます。
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