不動産売却

【悪い噂は本当?】イエイの不動産一括査定サイトの評判・口コミまとめ

今回は、イエイの評判・口コミなどをまとめた内容を紹介していきます。

不動産一括査定サイトの「イエイ」は、どんな特徴があり、またほかの一括査定サイトと比べどんな違いがあるのかについてもしっかり紹介していきます。

イエイを利用する前にメリット・デメリットについて知っておきましょう。

はじめに

不動産王.comで紹介している不動産一括査定サイト

  • 簡単に入力できすぐに査定依頼できる
  • 無料で利用可能
  • プロ目線で信頼できると判断し又は実際に利用したサイトのみ
  • 全国対応

の不動産一括査定サイトのみを紹介しています。

安心して最後までご覧ください。

また、イエイでは悪い口コミが目立つという内容をよくみかけますが、それは本当なのかという点についてもしっかりと紹介していきますので、真実を知ってください。

目次

不動産売却では高く売りたい!安く買いたたかれたくないのが本音

不動産売却の時はこの見出しのように「できるだけ高く売りたい」「安く買いたたかれて損をしたくない」というのがみんなの本音だと思います。

そこで、今回は、不動産一括査定サイトとして有名な「イエイ」の評判や口コミ、そして特徴やその他の一括査定サイトとの違いはどんなものがあるのかについて紹介していきたいと思います。

 

イエイの【基本情報】運営会社はどこ?

運営会社 セカイエ株式会社
サービス名 不動産一括査定サイトの「イエイ」
所在地 東京都港区東麻布1-7-3 第二渡邊ビル8F
電話番号 03-3568-1933
主な参加不動産会社 センチュリー21、ピタットハウス、大京穴吹不動産
三菱UFJ不動産販売、長谷工リアルエステート、
近鉄不動産、日本住宅流通(ダイワハウスグループ)

 

イエイの不動産一括査定サービスとは?

この動画をみれば不動産一括査定サイトとは?イエイとはどんなサービスかを知ることができます。

不動産一括査定サイトとは、所有している不動産を売却したい際に一度の入力で複数の不動産会社へ査定依頼を行える便利なサービスになります。

 

イエイの不動産一括査定サイトは現在サービスがスタートされてから10年以上も運営されており、不動産一括査定サイトの中でもかなりの知名度があるサイトになっています。

 

また、イエイで不動産売却に成功した方の生の声を動画でも配信しておりHOME’Sとはまた違った不動産売却を行いたい人が知りたい情報を提供している不動産一括査定サイトになります。

 

その他にも、不動産一括査定サイトとしては珍しくテレビCMを行っているので知名度も抜群と言えます。

 

イエイを実際に利用者した方の動画

 

 

イエイの特徴

ココからは、イエイの特徴について解説していきます。

ワタシがが知る限りここまでのサポート体制などを整える不動産一括査定サイトは、HOME’Sかイエイではないかと思っています。

HOME’Sは20年以上不動産ポータルサイトとしての実績などもありサポート体制がしっかりとしているのはうなずけますが、不動産一括査定サイトのみでここまで体制が整えられているイエイは本当にすごい不動産一括査定サイトだなと感じています。

そんなイエイの5つの特徴について解説していきます。

利用者は400万人を超えている

2016年2月時点での利用者は300万人を超える不動産一括査定サイトになります。

2017年12月には利用者数が400万人を超えています。

HOME4U・HOME’Sに次ぐ利用者数であるということを考えると、不動産売却を検討している方からの知名度もすごく高いですし、信頼性も十分にあるということです。

 

10年以上運営されている不動産一括査定サイト

10年以上運営されている不動産一括査定サイトはやはりそれだけで信頼できる指標の1つになります。

悪い噂も聞く・口コミあると某サイトでは書かれていますが、10年サービスを提供できるという事はそれだけ多くのお客様に支えられている証になります。

上でも書いていますが、2016年2月時点で300万人を超えているということは2017年10月現在はさらに利用者が400万人ということなので、不動産売却するうえでは欠かせないサイトの1つだといえます。

 

参加している会社1000社以上で主要大手不動産会社も参加中その中から最大6社選択可能

イエイの特徴として、大手はもちろん、地域密着(地元に強い)不動産会社まで参加中であると掲載しています。

 

1000社以上が参加していると書かれていますが、この部分は正直「普通」もしくは「少ない」方になります。(参加している不動産会社が多いところでは1600社以上にものぼります。)

ただし、ワタシが知る限り、不動産一括査定サイトは37サイトほど存在しますが、不動産会社が参加するための参加基準を設けているところは、実際少なく「イエイ」の場合は独自審査基準で「4.0以上」の基準を満たしていなければ参加することができないことになっています。

ですので、このように独自の審査基準がある不動産一括査定サイトは「しつこい営業」などを行う不動産会社をできるだけ排除しているといえます。

 

イエローカード制度がある【独自サービス】

この「イエローカード制度」はイエイ独自のサービスになっています。

イエイに参加している不動産会社は上でも紹介したように独自の審査基準を満たした会社のみ参加しています。

しかし、万が一悪質な行為をした不動産会社がいた場合は、「イエイ」に問い合わせしてください。

イエローカード制度」によりお客様からの評判が悪かったり、クレームが多い不動産会社はイエイの方から契約が解除できるような契約になっています。従って、イエイでご利用いただける査定会社は優良な不動産会社ばかりです。

引用:イエイ公式サイト

 

不動産売却を検討している方へのサポート体制が充実

イエイでは、不動産一括査定サイトでは珍しく「不動産売却」に関する専門的知識をもったスタッフが常駐しています。

不動産の売却を検討している人がスムーズに売却ができるように、中立的な立場から万全のサポート態勢を整えています。

サポートは主に3つあり

  1. なんでも相談室
  2. お断り代行サービス
  3. 査定後のフォロー

などのサポートをしてくれます。

イエイの「なんでも相談室」

不動産売却に関する疑問やお悩みを、すべて無料でご相談いただけます。ご相談方法は「対面面談」もしくは「メール相談」からお選び頂けます。

引用:イエイ公式サイト

 

イエイの「お断り代行サービス」

不動産会社の営業が熱心でご自身で断りづらい場合など、イエイが不動産会社へ代行連絡し、お断りいたします。イエイに登録している業者以外でも代行いたします。

引用:イエイ公式サイト

イエイのお断り代行サービスでは、イエイの参加していない不動産会社へのお断り連絡も代わりに行ってくれるのはすごくありがたいサービスの1つですよね。

こんなサービスは本当にイエイだけになります。

 

イエイの「査定後フォローサービス」

査定申し込みの数日後、イエイからお客様へ直接お電話させて頂きます。査定後の状況をお伺いすることでお客様の不利益にならないよう、アドバイスさせていただきます。

引用:イエイ公式サイト

 

イエイは評判が悪い?実際にイエイを利用した人の評判と口コミ

不動産の無料査定を一括でできるサイトはオウチーノ、スマイスター、イエイと一通り使ってみたが、個人的にはイエイが一番使いやすかった。不動産会社によっては被るところもあり、ここしか取り扱っていないところもあるのでどこを使うかは好みだと思う。個人的には不動産投資が初めてでイグジットした経験がない方は、できるだけ高い査定から順に問い合わせていくと思うが、それはやめておいたほうが良くて、大手と地元で大きな不動産会社を中心に、仲介実績豊富な会社とじっくり話し合ったほうが結果的に短期間で売却できます。(39才・男・会社役員)

引用:クチコミランキング

今まで1つの不動産会社さんとしか話をしていなかったからなのか、なかなか売れなかったのですがイエイを利用していくつかの不動産会社と話を進めていくことで無事に売却する事ができた。以前は専任媒介を使っていた事もあったが、一般媒介できちんと選択肢を広げる事が不動産売却の上で大切だという事を知ることができた。(45才・男)

引用:クチコミランキング

不動産査定に限らず、一括査定の業者は競争が激しい分、適正な査定価格より高めに見積もって、実際にはその金額では売却できないというケースが少なくない。これはイエイだろうとどこだろうと同じで、一番高いところが良いという訳ではなく、その中から良い提案をしてくれる不動産会社をきちんと選定する事が大切だという事をする事が何より大切。(44才・男・不動産会社)

引用:クチコミランキング

他の不動産査定もいくつか依頼したが、結局イエイ経由で見積りを取った不動産屋の価格が一番高かった。サービス自体には満足しているが、どの地域でどんな不動産屋が一括査定に参加しているかが事前にわかるともっと良いと思う。また最近三井のリハウスとか大手不動産業者がイエイの一括査定から抜けたので、ここだけ利用するのは適正価格を見積もる上でリスクが高いと思う。(40才・男・会社員)

引用:クチコミランキング

不動産査定の老舗で古くからマンション経営している人なら使ったことがあるという人は多いと思う。実際に見積もりに参加している企業の数も多いし、査定自体も悪いとは思わないが、不動産会社の質の選別という点では上場しているオウチーノと比較すると厳しさが足りないのかなと思う。率直に言えば玉石混合で昔からあるしっかりした不動産会社がある一方、質の悪い新興の不動産会社も参加している。以前からサービスを利用しているものとしては、そういう会社をしっかり選別し、ユーザーの満足度の高める取り組みに力を入れて欲しい。(42才・男・マンション経営)

引用:クチコミランキング

 

不動産一括査定サイトのイエイを利用するメリット

ここでは、イエイを利用するメリットを紹介していきます。

イエイは査定してもらえる不動産の種類が12種類とかなり多め

通常の不動産一括査定サイトでは、戸建て・マンション・土地のみしか査定を行ってもらうことができないというサイトもある中で、家はなんと12種類の不動産であれば査定してもらうことが可能です。

  1. 分譲マンション
  2. 一戸建て
  3. 土地
  4. 農地・畑・田んぼ
  5. 山林
  6. ビル1室
  7. マンション1棟
  8. アパート1棟
  9. ビル1棟
  10. 店舗・事務所
  11. 工場・倉庫
  12. その他

 

イエイはこんな人におすすめ

不動産売却と一言でいっても人によって売却したい不動産の種類はそれぞれです。

戸建てを売却したい人もいれば、倉庫を売却したいという人などもいると思います。

 

上でも紹介したように「店舗・事務所」「工場・倉庫」の査定も可能なので法人のお客様にもおすすめと言えます。

また、サポート体制も非常に充実していますので、不動産売却を初めて行うという方にもおすすめの不動産一括査定サイトといえます。

 

不動産売却は人生で1度あるかないかの頻度なので、ほとんどの方が初めてだとおもいます。初めての事となるとどうしていいのかわからないという方でもイエイであれば安心して相談することが可能ですので不動産売却の初心者の方にも本当におすすめです。

 

イエイ独自のサービスを無料で使えるところ

基本的には、独自の審査基準を設けているので「しつこい営業」などを行う会社はいないのですが、営業担当者によって・お客さんによってはそのように感じることもあるかもしれません。

そんな時は、イエイのサポートに連絡してイエローカード制度を利用しましょう。

また、「なんでも相談室」「お断り代行サービス」「査定後フォローサービス」があるので不動産売却の査定依頼から売却後も安心して利用することが可能です。

 

直接会って無料相談することも可能

東京都もしくは関東にお住いの方であれば、直接無料で相談することも可能です。

 

無料個別相談デスク

営業時間:平日 9:00〜18:00
【大江戸線「赤羽橋」駅】
中之橋口より徒歩約5分
〒106-0044
港区東麻布1-7-3 渡邊第二ビル 8F

 

コチラは、一日3組限定のサービスですが会って直接無料相談できるサービスは非常にありがたいサービスです。

 

イエイで不動産売却が成功したらお祝いギフトがもらえる

コチラは条件がありますが、2017年12月末までの限定ですがイエイで査定依頼を行い売却すると「お祝いギフト」がもらえるものになります。

申請方法は下記を参考にしてください。

申請方法

  1. 売買契約書の締結日から1週間以内に、ギフトカード申請フォームよりご回答をお願い致します。
  2. 売買契約書の締結日から1週間以内に、売買契約書の全ページのコピーを下記の住所までご郵送ください。(当日消印有効)。その際、買主情報は黒マジックで塗りつぶすなどして見えなくしてください。

書類郵送先

セカイエ株式会社 「イエイ」お祝いギフトカード申請係 宛

東京都港区東麻布1−7−3 第二渡辺ビル8F

ギフトカードの金額

ギフトカードの金額は売買価格(税別)によって異なります。

〜3,000万円・・・・5千円分

3,001〜5,000万円・・・・・1万円分

5,001〜10,000万円・・・・・2万円分

10,001〜50,000万円・・・・・・5万円分

50,001万円以上・・・・・10万円分

 

 

上記(1)〜(2)の内容を審査の上、商品の発送を持って申請受理結果通知と代えさせて頂きます。なお商品の発送はEメールにて行います。
お送り頂いた書類は当社にて承認の発送後、シュレッダーにかけて処分させていただきます。

「ギフトカードプレゼント」の対象となる条件

  1. 申請者は、売買契約の締結者(物件を所有されていた方)ご本人様であることを確認させて頂きます。
  2. イエイで査定依頼した物件であること
  3. イエイで査定依頼した不動産会社と媒介契約を結んだ方
  4. イエイで査定依頼した不動産会社を仲介会社とし、売買契約されたこと

※(1)〜(4)の条件をひとつでも満たしていないと対象になりません。

「ギフトカードプレゼント」の対象とならない条件

  1. 査定依頼時に既に売買契約を締結した不動産会社から査定・面談などを受けていた場合。
  2. 査定依頼時に既に売買契約を締結した不動産会社と媒介契約を締結していた場合。
  3. その他、申請内容に不備・虚偽が発覚した場合。

注意事項

「ギフトカードプレゼント」は1物件につき1回のみ有効です。
売買契約した物件をご所有されていたご本人様のみ、アンケートにご回答ください。
売買契約した不動産会社に確認を行う場合がございます。
ご回答いただく内容に不備や虚偽があった場合は「ギフトカードプレゼント」の権利は無効となりますのでご注意ください。
「ギフトカードプレゼント」の申請内容について当社から確認のメールが送られてきた際、3日以内にご返信がない場合は権利が無効になります。
「アンケート」でご入力いただいた内容は、体験談としてサイト内で掲載させていただく場合がございますので、予めご了承ください。
ギフトカード送付後の当社の責めに帰さざる事由(郵便事故を含むがこの限りではない)によるギフトカードの不達について当社は一切責任を負わないものとする。

引用:イエイお祝いギフト

 

 

不動産一括査定サイトのイエイのデメリット

ここからはイエイのデメリットを紹介します。

ただし、メリットを見ていただくとわかるように不動産を初めて売却する方から法人の方まで非常にうれしいサービスが揃っている「不動産一括査定サイト」になります。

ですので、あまりデメリットはないとは思いますが、イエイのデメリットというよりも不動産一括査定サイトのデメリットについて紹介しておきます。

 

地域によっては選択できる不動産会社が少ない

不動産一括査定サイトにもよりますが、査定の依頼を申込む方の住んでいる地域によっては不動産会社が少ない場合も考えられます。

例:私の所有しているマンションを売却しようとしたところ1社しか不動産会社を選択できなかったので売却する「不動産」、地域によっては選択肢が少なくなる場合もあります。

 

そんな時は、信頼できる2つ・3つの不動産一括査定サイトにも申込むと5社・6社程に査定依頼が可能になるはずです。

その他のおすすめの不動産一括査定サイトの評判

HOME‘S売却査定に参加している会社は1666社以上

イエウールは1600社以上、スマイスターは1400社以上もの不動産会社が参加しています。

イエイでの不動産売却の査定依頼の方法(流れ)

実際のイエイの査定依頼の申込の流れ

 

 

 

まとめ

  • 2016年2月時点で300万人の利用者がいる
  • 2017年12月時点では400万人以上が利用!!
  • 10年以上運営されている信頼できる不動産一括査定サイト
  • 最大6社に査定依頼をできる
  • 参加不動産会社はイエイ独自の審査基準で4.0以上の評価を受けている会社のみ
  • 安心のイエローカード制度がある
  • サポート体制がどこよりも充実している
  • イエイに参加していない不動産会社にもお断り代行サービスが利用可能
  • 査定申込みから相談・売却まですべて無料で利用可能

 

結論として、イエイの悪い噂はイエイが悪いのではなく、参加している一部の「不動産会社と担当者」に責任があったと言えます。

また、もし悪い会社にあたってしまった場合でも「イエローカード制度」「お断り代行サービス」があるので安心して利用できるとワタシは感じました。

 

ここまで不動産一括査定サイト「イエイ」について解説してきましたが、イエイは不動産売却が初めての方でも安心して利用できるサポート体制が整えられています。

もし、不動産一括査定サイトを利用しようと思っているのであれば、イエイはおすすめできるサイトだと言えます。

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