不動産売却

HOME’S(ホームズ)の不動産売却一括査定サイトの口コミ・評判まとめ

今回は、HOME’S(ホームズ)の不動産売却の一括査定サイトの利用を検討している方HOME’S(ホームズ)の不動産一括査定サイトの評判口コミについて紹介するとともに、気になるホームズの不動産売却査定サイトの特徴についてまとめてみました。

HOME’S(ホームズ)の特徴・メリット・デメリットを含め、他の不動産一括査定サイトとの違いについても詳しく解説していきます。

HOME’S(ホームズ)の一括査定を利用し、あなたが満足できる査定価格をだしてもらい、最高の不動産売却にできるようにしていきましょう!!

この記事はこんな人におすすめ
  • 不動産売却を検討している
  • 不動産売却を成功させたいけどどのようにすればいいかわからない
  • 安心して売却を依頼できる不動産会社を探している
  • ホームズの査定サイトを利用したいけど本当に信用できる?と感じている人
  • HOME‘Sの査定サイトの特徴を知りたい人

ホームズの不動産査定を利用することで、査定価格もアップし、あなたの希望に合った以上の金額で不動産を売却することが可能になります!!

目次

HOME’S(ホームズ)の不動産売却の一括査定サイトの口コミ・評判

不動産売却の一括査定サイトってたくさんあって、どの不動産一括査定サイトを利用するのが自分にとって一番なのかって非常にわかりづらいですよね?

しかし、わりづらくても一つだけ言えることがあります。

それは、不動産を売却するなら不動産に特化したサイトを利用して「不動産売却」を行うことです!!

今回は、総合不動産情報サイト(不動産ポータルサイト)としても有名な【HOME’S(ホームズ)の不動産売却の一括査定サイト】の口コミ・評判を紹介していきそのサービスの特徴についてもしっかりとご紹介していきます。

HOME’S(ホームズ)の不動産売却サービスの利用者の口コミ

ここでは、HOME’S(ホームズ)の一括査定サイトを利用したか達の口コミや評判について紹介していきます。

今回初めて不動産一括査定サイトを利用しました。

今まで、賃貸の部屋を探すとき、マイホームを購入する時などすべてHOME’Sを利用してきました。

急遽仕事で転勤することになってしまい、マイホームの売却をしなければいけなくなりました。そこで今まで利用して信頼のあるHOME’Sの不動産売却サービス(不動産一括査定サイト)を使うことにしました。

今回は、所有している思い入れのある不動産(自宅)であったためなくなく手放すことにしたのですが、最初はすごく心配でした。

3ヵ月以内に物件を引渡しまで終わらせなければいけない事・残債があったのでできるだけプラスとなる金額で売却したいということなどを考えていたので最初はどうなるか本当に不安でした。

しかし、そんな不安もHOME’Sの不動産売却サービスを利用して無駄な心配となりました。

ワタシの場合は最大5社に査定依頼を行いましたが、どの不動産会社も信頼できる不動産会社と担当の方だったので本当によかったです。

最終的に2ヵ月半で売却でき、大きなプラスとまでは行きませんでしたが、残債は0になりました。

(43才 会社員 男性)

相続で引き継いだ不動産(土地)の売却を検討していました。

もともと住んでいた場所からは遠い土地であり、これからも使う予定もなかったため売却することに。

ただ、売却するにも金額次第と考えていたため、匿名査定があるHOME’Sを利用することにしました。匿名査定では、物件の情報とメールアドレスの登録だけでよかったのでいくらくらいの金額で売却できる可能性があるのかを知りたい私にとってはちょうどいいサービスでした。

まだ、売却の話は進めていませんでしたが、匿名査定はHOME’Sにしかないサービスだったので利用する側としては非常にありがたく感じました。

(39才 主婦 女性)

1400社以上の不動産会社が参加していて、またHOME’Sだから信頼できるだろうと思い売却予定の物件の査定価格を出すために、ホームズの一括査定サイトを利用しました。

ところが、私の地域ではHOME’Sの不動産一括査定サイトに参加している不動産会社は2社しか選択できなく以外にも少ないことに残念に感じてなりませんでした。

ですので、今回はHOME’Sの売却査定サービスに参加している不動産会社と他の不動産一括査定サイトを利用し合計6社に査定依頼をしました。

東京に住んでいる友人がこのサービスを使ったと言っていましたが、東京では10社以上選択できたそうです。

今後私が住んでいる地域でも選択できる不動会社が増えたらと思います。

ただ、HOME’Sの一括査定サービスに参加していた不動産会社とその担当者の方は非常に対応も素晴らしかったです。

今後に期待したいと思います。

(56才 自営業 男性)

 

実際に利用した経験のある管理人のホームズの口コミ・評判を赤裸々に紹介!

HOME‘Sの不動産一括査定サイトを2018年の3月に初めて利用しました。

というのも、私がお手伝いをしている不動産会社では売却をメインではおこなっていないので、今回あなたにホームズの不動産一括査定サイトをご紹介するためにも利用することにしました。

入力も非常に簡単にわかりやすく行うことができ、入力は遅くても2分ほど終わりました。

ただ、ホームズを利用したい際は、収益物件だったため査定を依頼できる不動産会社が2社しか表示されず、1社のみに査定を依頼させていただきました。

今回、ホームズで査定を依頼した会社というのが福岡の中小不動産会社さんでしたが、資料などもメールで丁寧に作成後、送っていただき、査定価格も提示していただきました。

また、現在の金融機関などの情報なども加味しての的確なアドバイスをいただくこともできましたので、やっぱりホームズに参加している不動産会社だなと感心しました。

3つの不動産一括査定サイト(ホームズ・HOME4U・すまいvalue)を利用して5社の不動産会社さんに査定を依頼して最低価格は「8900万円」最高価格は「1億円」という査定価格を提示していただきました。

1100万円もの査定価格の差に驚いた方もいるかもしれません。(複数の不動産会社さんに査定を依頼するということの大切さをわかっていただけたのではないでしょうか?)

ホームズで査定を依頼した不動産会社さんの査定価格は「9500万円」でしたが、私の最終的に売却を依頼した会社の決め手は「大手」の不動産会社ということで、査定価格の根拠も聞くことができ、納得ができたので大手の不動産会社さんに依頼することにしました。

当サイトでは、本当に利用したことのある不動産一括査定サイト・信頼と実績のある不動産一括査定サイトのみしか紹介していません。

ですので、ホームズの不動産一括査定サイトで依頼できる不動産会社さんは、本当に信頼でき、対応も丁寧で誠実な不動産会社さんばかりなので、初めての方でも私は安心して利用できる不動産一括査定サイトだと思います。

 

HOME’S(ホームズ)の不動産一括査定サイトの基本情報

運営会社 株式会社LIFULL
本社所在地 〒102-0083
東京都千代田区麹町1-4-4
サービス名 LIFULL HOME’S
不動産売却査定サービス
電話番号 03-6774-1600
主な参加不動産会社 大京穴吹不動産、東海住宅、朝日リビング、オークラヤ住宅
福屋不動産、大成有楽不動産、近鉄不動産、ハウスドゥetc

 

HOME’S(ホームズ)の売却査定サービスとは?

HOME’Sは、「岡田結実さん」が出演しているテレビCMでもおなじみで、全国に住んでいる方からの知名度もかなり高い不動産ポータルサイトになります。

また、CMでも言っているように「物件数No.1」でもあるので賃貸物件などを探すときに利用しているという人も多いですよね。

そんなHOME’Sですが、実は不動産売却の時に便利な不動産一括査定サイトも運営しています。

HOME’Sの不動産一括査定サイトは、2016年からスタートした、まだまだ新しい不動産一括査定サービスになります。しかも、知名度が高いためすでに多くの方が利用しています。

ここからは、HOME’Sの一括査定サイトの特徴や他サイトの違いについて紹介していきます。

HOME’S(ホームズ)の6つの特徴

ここからは、HOME’S(ホームズ)の6つの特徴について解説していきます。

HOME’Sの売却査定サービスに参加する不動産会社は2018年現在1666社以上

HOME’Sの不動産一括査定サイトに参加する不動産会社は2017年11月現在で不動産一括査定サイトトップクラスの1517社もの不動産会社が参加しています。(2018年では1666社もの不動産会社が参加しています。)

この参加している不動産会社は2017年前半では1300社程だったのがどんどん増えている状況になります。

不動産一括査定サイトのデメリットとして、査定依頼を行う人の地域によっては査定の依頼ができる不動産会社が少なく比較できない場合もあるので、その他の不動産一括査定サイトと比べると不動産会社の選択肢が多くなるというメリットがあるといえます。

しかし、ホームズであれば不動産一括査定サイト業界でもトップクラスの不動産会社数を誇るので、そのようなデメリットを限りなく減らしてくれているので安心です!

HOME’Sの不動産売却サービスでは最大10社までの不動産会社に査定の依頼が可能

通常の不動産一括査定サイトでは、基本的に最大6社までと制限がありますがHOME’Sの不動産売却サービスでは、最大10社(一都三県に限り最大6社)に査定依頼が可能になっています。

ただし、最大10社までの査定依頼ができるのはうれしいですが、査定依頼を10社に依頼すると大変なのでよく考えて査定依頼をすることをおすすめします。(査定を依頼する会社は3社~多くても5社がベストだと私は思います。売却を依頼する会社が1社の場合は、そのあとに断るのも大変なので)

※2018年6月28日より(一都三県に限り最大6社)

HOME’S不動産売却一括査定サイトに参加している不動産会社は信頼できる

HOME’Sでは、独自の審査基準をクリアした不動産会社のみが参加しています。

また、ホームズだから安心と感じている人は、特にこのような基準を設けているというのがわかればさらに安心ですよね。

HOME’S独自に設けた掲載基準に則った不動産会社のみを掲載しています。「不動産情報サイト事業者連絡協議会(RSC)」が定める情報公開の自主規制ルールに則ったサイトとしても評価されています。

引用:HOME’S不動産一括査定サービス

 

不動産一括査定サイトで一番心配な個人情報の管理を徹底

HOME’Sでは、個人情報の管理を徹底しています。

許可なく外部に公開されることは一切ありませんので安心してください。

また、HOME’Sを運営する企業である「株式会社LIFULL」は、東証一部上場企業なのでさらに安心感がありますよね。

 

HOME’Sの不動産売却サービスは利用者420万人突破

HOME’Sの不動産売却サービス(不動産一括査定サイト)は、他の不動産一括査定サイトと比べかなり新しいサイトになります。

そして、HOME’Sは、不動産のポータルサイトとして全国の方からの知名度があり信頼も厚いので2017年1月時点で売却サービスだけでなんと420万人の方達に利用されています。

将来的にはおそらくNo1と言われる不動産一括査定サイトに成長するのでは私は考えています。

2018年1月以降では、500万人以上を突破しているので、どの不動産一括査定サイトを利用しようか悩んでいるのであれば、ホームズは間違いなくおすすめできます。

 

HOME’Sの独自サービス(匿名査定)

HOME’Sの不動産売却サービスでは、通常の不動産一括査定サイトにはない独自のサービスを提供しています。

それが「匿名査定サービス」です。

HOME’S匿名査定
不動産売却の査定依頼を一括で行える不動産一括査定サイトでは、本来個人情報などが必須になりますがHOME’Sではなんと匿名での査定依頼を行うことが可能となっています。

ただし、匿名で行える査定ではきちんとした査定価格を出したいという方には向いていないのでしっかり査定価格を出してほしいという方は個人情報も入力して査定依頼を行うようにしましょう。

※物件情報とメールアドレスの入力は必須

匿名査定はこんな人におすすめ

  • 名前や連絡先を不動産会社に知らせずに、だいたいの査定価格を知りたい
  • 高く売れそうなら不動産会社に直接相談したい

その他にも不動産ポータルサイトとして非常に便利なサービスも行っているのがHOME’Sの特徴でもあります。

それが以下2つになります。

マンションの参考価格を調べられるプライスマップ

プライスマップは、現在一都3県・京阪神エリア・福岡・愛知限定のサービスになりますが、今後範囲が拡がっていくと予想されるサービスになります。

プライスマップでは、私自身の所有しているマンションの1室の価格を地図上から簡単に知ることができ、あなたが売却したいと考えているマンションの参考価格を簡単に知ることができる便利なサービスとなります。

 

価格相場(マンション・一戸建て・土地)

HOME’Sの価格相場サービスは、エリアごとのマンション・一戸建てなどの価格相場を簡単に知ることができるサービスになります。

このサービスは日本全国の方達が、現在所有している不動産のだいたいの相場はどれくらいなのかを簡単に知ることができるので売却の際にだいたいどのくらいで売れるだろうという目安の金額を把握することができます。

 

 

HOME’S(ホームズ)の不動産売却サービスのメリット

不動産一括査定サービスを提供するサイトは、いくつもありますがサイトによっては信頼できるできないというサイトに分かれてきます。

その中でも、不動産ポータルサイトとして1997年よりスタートしたHOME’Sは不動産サイトとしては今や知らない人がいないくらいの有名なサイトです。

不動産情報が無料で閲覧できるポータルサイトとしては珍しくCMにも力を入れています。

「おうち見つかるHOME’S(ホームズ)くん♪」って歌も耳に残っている人も多いはずです。


ここで、今から紹介するメリットは「ホームズの6つの特徴」でも紹介した内容と同じものも含みますがHOME’Sのメリットについてしっかりと知っておいてもらいたいと考えているのでご理解ください。

 

  1. 東証一部上場企業が運営する不動産情報サイトである
  2. 不動産情報サイトとして長年の実績があるため信頼度が高い
  3. プライスマップや価格相場などほかの一括査定サイトにはないサービスが提供されている
  4. 匿名査定が唯一可能
  5. 参加している不動産会社の質が高い
  6. 参加する不動産会社には独自の審査基準を設けているから信頼できる・そして参加する不動産会社が多い(1666社以上)
  7. 査定を依頼する不動産会社の情報をどこよりも詳しく知ることができる(自分の目でどんな不動産会社かをわかりやすくしている)
  8. 個人情報の徹底がしっかり行われている
  9. どの不動産情報サイトよりもサイト見やすさ物件・会社情報は間違いなくNo1

 

HOME’S(ホームズ)のデメリット

HOME’S(ホームズ)の不動産一括査定サービスのデメリットを紹介します。

HOME’Sは、賃貸・物件購入・不動産売却などに関する役立つ情報を個人の方でも簡単に知ることができる便利なサイトでもあります。

しかし、不動産売却の一括査定サイトではこんなデメリットもあります。

  1. 大手不動産会社の参加数が他サイトと比べると少ない
  2. 最大10社に査定依頼できるが10社に依頼すると逆に対応が大変(現在一都三県のみ最大6社)
  3. 不動産会社の参加数は非常に多いが地域によっては2社くらいしか選択できないこともある

このようなデメリットもあるといえます。

 

査定してもらえる主な不動産会社も掲載されていますが、他の有名な不動産一括査定サイトにあるような不動産会社が参加していないこともあります。(画像はHOME’Sのサービスに参加している会社)

ただ、大手不動産会社が参加していないからと言ってダメというわけではなく、他の会社が運営する一括査定サイトよりも地域密着型の不動産会社が多いという考え方もできます。

 

また、HOME’Sの不動産一括査定サイトでは最大10社まで査定の依頼が可能になっていますが、正直そんなに依頼すると、不動産会社の対応が大変になってしまいます。ですので、多くても最大6社程度に依頼することをおすすめします。

 

口コミでも紹介しましたが、査定を依頼できる不動産会社が多いか少ないかは地域によって大きく変わってきます。

 

もちろん、どこの不動産一括査定サイトでもこのようなばらつきは出てきますが、2017年11月現在で1500社以上(2018年には1666社以上なのでさらにその可能性も減ってきているのが現状)も参加しているにもかかわらず選択できる不動産会社が少ないのは本当に残念です。

 

ですので、もし査定を依頼する時に選択できる不動産会社が少ない場合は、ほかの不動産一括査定サイトも利用することをおすすめします。

(現在一都三県のみ最大6社)

不動産売却の一括査定サイトの利用は実際どうなのと感じた人が参考にしてほしいデータ

あくまでHOME’S調べになりますが、こんなデータがでています。

実際に査定を依頼したのは・・・?

では情報収集した上で、実際に査定依頼をしたのはどの会社になるのだろうか?
「一括見積もりサイト」「家を購入した際に利用した不動産会社」「知名度の高い不動産会社」「周囲の評判の高い不動産会社」の4つに分けて該当するものをすべて選んでもらった。その結果、情報源としては「一括見積もりサイト」が多かったが、上位3位までの結果は横並びとなった。

■実際に査定依頼をした会社は?【複数回答可】(n=541)

「一括見積もりサイトから複数の会社に相談した」(31.6%)
「家を購入した際に利用した不動産会社に相談した」(31.4%)
「知名度の高い不動産会社に相談した」(31.1%)
「周囲の評判の高い不動産会社に相談した」(24.0%)
「その他」(11.8%)

それではそうした査定依頼をした先の不動産会社との関係は実際どうだったのだろうか?聞いてみたところ、大部分の方が不動産会社との関係性は良好だったと答えた。「とても親身になってくれて、いい関係が築けた」(47.3%)は半数近くおり、「ビジネスライクにほどほどの関係を築けた」(43.4%)も同じく4割台。良い関係性が築けなかったという方は1割未満に留まる。

最終的に売却に至った不動産会社によって、関係性は違ったのだろうか。経緯ごとに回答を比較したのが下記のグラフである。一括見積もりサイトから問合せた会社に依頼したという人は、「とても親身になってくれて、いい関係が築けた」が61.4%で、他が4割台であるのに対して多かった。そういう体験が多かったのは、複数の会社の中で相性の良い会社が選べた、ということが背景にあるのかもしれない。その他を除くといずれも「いい関係が築けた」と「ほどほどの関係を築けた」をあわせた結果は9割強。さほど違いはないため、不動産会社との関係性に課題があるケースは会社に寄らず、少ないといえそうだ。

不動産会社との関係性【単一回答】(n=541)不動産会社との関係性【単一回答】(n=541)

 

このように結果として、一括査定サイトをうまく活用することで不動産会社&担当者と「良い関係が築けた」と回答した人が一番多い結果になっています。

 

 

HOME’S(ホームズ)での査定依頼する方法(流れ)

 

HOME’S(ホームズ)の不動産売却一括査定サイトの口コミ・評判まとめまとめ

ここまで読んでくれた方は、HOME’Sの不動産売却の一括査定サイトのメリット・デメリットを理解されたと思います。

また、他社にはない独自のサービスがあることもわかったと思います。

これから不動産の売却査定を依頼しようと考えているのであれば選択肢の1つとしてHOME’Sの利用をおすすめします♪

 

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