マンション購入であとあと失敗・後悔した理由とランキング

マンション購入時には、あとあと失敗しないためにも、今までマンションを購入した人たちの意見を聞く事がもっとも参考になります。

そこで、今回は、マンションを購入してあとあと失敗した後悔したという人達の意見をまとめて紹介することにしました。

マンション購入は、人生でもっとも高い買い物になるはずなので是非チェックしておきましょう。

マンションを購入してここは残念・面倒と思った理由

では、次にマンションを購入した人たちが後悔した意見も一緒に見ていきましょう！

物件によって騒音が気になる物件もある（上下の騒音問題に悩まされることもある。）
収納・部屋数が少ない
大型のペットが飼えない

マンションの騒音問題はよく聞いたりする方もいますが、分譲マンションの中でもしっかり物件を選ぶことができれば特に気にならないという方の意見もあるので、すべてのマンションに当てはまるわけではないことをご理解ください。

分譲マンションは、規約が多いから、それが嫌な人は戸建てが良いかも
フローリング工事、占有部分のリフォーム工事をする場合でも上下階・隣人・管理組合に報告しなければいけない

ローリング工事とか、占有部分のリフォーム工事するのに、真下の階の方と、管理組合の方に報告することですね。

さらに次は、マンションを購入してあとあと後悔したことをランキング形式で紹介していきます。

マンション購入した人たちの理由についてはコチラの記事を参考に！

≫≫マンション購入した人がマンションを選んだ理由まとめ

マンション購入する際に知っておきたい購入の流れはコチラ

≫≫マイホーム（戸建て・マンション）購入の流れと１０の手順

マンションを購入して後々後悔したランキングトップ５

住宅を購入する場合、人生でも最も高い買い物であるとよく言われますが、だからこそ絶対後悔したくないもの。

しかし、マンションを購入した人たちの中には少なからず後悔していると感じている人たちもいます。

そこで、どんなことで後悔したのかこれからマンション購入を検討している方たちの検討材料になるかと思い、ランキング形式で後悔したことランキングを紹介しておきます。

１位　住宅ローンで後悔した

築5年中古マンション買って後悔しています。買って一年経つのですが、将来の子供にかかるお金が増えると思うとだんだん後悔するようになってきました。ローン2680万月々80000円。管理費積立金駐車32000円。手取から住居費を引くと140000円しか残らない月があります。

マンション購入は、マンションの購入費用の住宅ローンはもちろんありますが、さらに「修繕積立金」「管理費」をプラスで支払わなければいけません。

住宅ローンの毎月の支払いだけを見てマンションを購入することを決めた方たちもいるようです。そのような人たちは、毎月の支払をもう少し抑えておけば良かったと感じている人もいるようですね。

ちなみに、マンションによっては管理費が上がったというマンションもあるのでマンション購入で管理費が上がることはあるのかも事前に確認しておきたいところですね。

新築マンション購入から10年が経ち、管理費が2倍に値上がり数年間夫の給料が減額されたりと色々とあって繰上げ返済どころかローンの返済が苦しくなり、借り換えをしました。少し楽になりましたが、まだまだ生活は苦しくてどうして賃貸のままにしておかなかったのか、後悔しない日はありません。

自分自身がいくらまでの家であれば無理なく購入できるのか知りたい方はコチラの記事を参考にしてみてください。【計算方法有】住宅ローンを無理なく返済できる額の目安と購入できる物件価格の目安を知る５つのSTEP

２位　間取り（収納面）などで後悔した

15年前（当時は夫婦2人）に2LDKマンションを購入。当時は若く、今すぐの返事を求められ契約してしまいました。繰上げ返済しまくって4LDKの一戸建てに住み替えるぞ！と購入して住み始めてみたら、日中は玄関が北向きで真っ暗だし、風通しも悪く、部屋は狭い、収納も少ないと、不便がたくさん出てきました。けど、もう後戻りは出来ないと諦めて住んでいます。が、本当に後悔しかありません。

マンションのデメリット部分でも紹介しましたが、戸建てと比較するとやはりマンションは収納面で弱いという点が挙げられます。

また、計画して購入しなければ、あとあと子供ができてしまったという場合も部屋が足りないという状況になることもあります。

マンションでは、いらないものは捨てるという事を前提に購入しないとモノがあふれ必要なものも入らないという状況にもなるので注意しておきましょう。

３位　立地・環境面で後悔

マンションは、基本的に立地や環境面で戸建てよりも良かったりすることもありますが、将来的な子供にかかる教育費などを考え立地があまり良くないマンションを安く購入する人達もいらっしゃいます。

出産を機に駅近のマンションを探していたのですが、狭いのに高いため子供の教育費のことも考えて郊外のバス便のマンションを購入しました。今のマンションはスーパーまで徒歩9分、コンビニまで10分とかなり不便です。バスで7分ほどで特急も止まる栄えた駅に着きます。少し無理してでも駅近や都内にマンションを購入すればよかったのかと思ってしまいます。

そのような人たちは、少し高くても立地が良い物件を選べばよかったと感じている人たちもいるようです。

先日マンション購入しました。割と都会で便利な駅が最寄りなのですが、なんせ徒歩15〜20分です。ほんとは駅近くが良かったです。けど駅近はどのマンションも4千万はします。実際自転車がメインになると思うのでそこまで遠いのは気になりませんでした。しかしバスもなぜか本数が少なく雨の時は不便です。わたしは二歳の子がおり妊娠中で、出産すれば自転車乗れますが、それまではどうしても徒歩が多いため、とても不便だなと後悔しています。

また、マンションによっても違いますが、管理組合が大変なところもあるようで人間関係に疲れたという意見も聞きました。

2年前にマンションを新築で買いました。しかし、想像以上に管理組合活動は大変で、しかもマンションの修繕の話し合いをまとめるのも面倒です。マンションなんて買わずに、賃貸生活続ければ良かったと後悔しています。

さらには、あとから同じ階数のマンションが隣に建設され日当たり・眺望・解放感すべてなくなってしまったという方もいます。となりにマンションが建つことはないか？など将来的なことも事前にチェックしておきたいものですね。

４位　不動産会社で後悔

新築マンションを購入後、マンションによって些細な問題が発生することもあります。

しかし、そんな時に連絡するマンションの管理会社などがしっかりしていないと満足のいく対応をしてもらえず大きなストレスになることもあります。

例えば、新築マンションを購入後数カ月で壁に数ミリの隙間ができ仲介会社に連絡したところ、仲介会社は非をみとめましたが建設会社は想定内なのでという回答しか得られず、謝罪のないまま、工事の日程を迫られ不信感がぬぐい切れないという方もいるようですね。

新築マンション購入後３か月で壁が数ミリ動き、隙間ができました。仲介不動産屋は非を認めましたが、建設会社は想定内のことだと。謝罪ないまま工事の日程の決定をせまられ不信感を持ってます

５位　構造や設備で後悔

リノベーションしたマンションを購入した人は、「リノベーションマンション」という響きにつられてしまったという方もいるようです。笑

が、実際は「中古マンション」だし、内装などはキレになっているけどマンションの外観などはやはり古臭さを感じてしまう。さらに、配管なども古いので夏場のサビ・下水？などのにおいがきになることもあるそうです。

リノベーションマンションを購入しましたが、響きだけかっこ良いだけで、中古マンションです。価格が新築より安く、内装や設備が全て新しいのは当たり前なのですが、「マンションの躯体や付帯設備」は新しくありませんし、配管も古いため配管からの錆臭さや下水？の匂いが夏になると気になるます。

マンションの13階に住んでいますが、災害時の停電が心配です。停電すると建物の水道用のポンプも止まるので、水を持って階段を上がらなければいけないのです。地震の時に建物は免震構造なので大丈夫ですが、部屋は上階に行くほど揺れ(振れ）が大きいので置いてある家財が部屋の中を暴れる可能性があります。最近でも地震が多いですし、、心配や不安があるので、5階とかにすればよかったかなと思っています。

高層マンションに住んでいる人は、災害時に不安になるようです。災害時に仮に停電になった場合、建物の水道用ポンプは止まってしまう、エレベーターが動かない可能性も考えられる為、免震構造で安心だけど、自分で階段を上り下りして運ばなければいけないことになると、もう少し低い階にすればよかったと感じているようです。