マンション購入した人がマンションを選んだ理由まとめ

戸建てにするかマンションにするか、はじめてのマイホームを購入する際多くの人が悩んでしまうことの１つだと思います。

ここでは、マンションを購入した人のマンション購入理由をまとめるとともに、逆にマンションを購入して後悔したという人の理由をまとめて、これからマンション購入を検討中の方へ役立つ情報を提供できればと考えています。

私は小さな頃から「一戸建て」に住んでいたためマンション住まいに非常にあこがれを持っていました。マンションを購入検討される人の多くは、私と同じように元々戸建て住まいでマンションに憧れを持っていたという人も多いのではないでしょうか？

しかし、マンションを購入した知り合いなどに話を聞けるのが一番ですが、なかなか身近にマンション購入者がいないこともあり、マンションを購入した人の意見というものを聞くことができないという方もいらっしゃるはずです。

さらには、マンション購入したいけど、賃貸マンションでもよくあるような騒音トラブル、隣人トラブルで悩まされている人もいるじゃない？これから人口減少で空室も増えてくるんじゃないの？など心配されている人も多いはずです。

この記事でわかること

マンション購入者の購入理由
マンションのメリット・デメリット

マンション購入者の購入理由を紹介し、マンション購入に役立ててもらえればと思います。また、購入理由がわかれば、逆に後悔した人の意見も聞きたくなっちゃいますよね？その理由もあわせて紹介していきますので是非最後まで見ていただければと思います。

みんながマンションを購入した理由（メリット）

マンションを購入した人たちはどんな理由でマンションを購入したのでしょうか？

マンション購入者の多くは、もちろん戸建ても検討に入れていたようですが、結果マンションを選んだという方が結構いらっしゃいます。

マンション別にそれぞれ違いがあることはあるようですが、戸建てよりも優れているマンションが良いと感じた点をまとめてみました。

ゴミ出しが24時間できる
共用部分の清掃などは管理会社がやってくれる
セキュリティがしっかりしている（オートロック・管理人常駐等）
鍵1つで外出できる手軽さがある
駅に直結したマンションだと夜道など歩く必要がない・傘が必要ない
分譲マンションであれば防音対策がしっかりしている
マンションは駅に近いから
住宅密集エリアに戸建てを建てると狭いし、覗かれているように感じる相手の家のベランダ丸見え
高層階のマンションであれば虫も少ないし、風通りがよいし、景色が綺麗（タワーマンションの場合は窓がないこともある）
修繕積立金を払っているので家屋修繕・メンテナンスはすべて管理会社に任せることができる
庭の手入れなどわずらわしさがない
マンションは、横型なのでいちいち２階上り下りすることもなく老後も楽
戸建てよりもマンションのほうが家族が仲がいいような気がする（２階のある戸建てだとどうしても一人になりがちだから）
似た家族構成の人が多いマンションだと、子供の遊び相手も増える
防災設備の管理・点検等、台風や雪などの準備、後始末など大変なことは全部管理会社がおこなってくれる
町内会など面倒なものに参加しなくても良い（マンションには管理組合もあるけど行かなくてもいところもあるようです）
宅配ボックスがあるので、不在でも荷物を受取れるので安心・便利
戸建てよりもマンションのほうが高く売却しやすい
冷暖房効率が良い
マンションによっては応対する場所が準備されているのでいちいち家に上げなくていいし、カフェに行く必要もない（保険屋さんなど来客があった場合等）

戸建てとマンションを比較した時このように感じたようです。

駅近で戸建てを建てようとすると高く買えない
購入できる戸建てを建てても狭い
狭いうえに２階３階となると不便（老後は大変）
ゴミ出し日が決まっている
セキュリティ面心配
町内会など人づきあいが苦手
メンテナンスがかかるけど自分で将来手配しないといけない
清掃は自分なのでわずらわしい

マンション購入する際は、マンションを購入した方たちの良い点・悪い点をよく確認して話をすすめていくことをおすすめします。

さらにマンション購入する際の流れなどをしっかりと確認しマンション購入に向けて準備していくことが大切です。

マンション購入する検討中の方はコチラの記事も是非チェックしてみましょう。

マイホーム（戸建て・マンション）購入の流れと１０の手順

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マンション購入者の購入理由・口コミレビューまとめ

戸建てはメンテが大変！マンションは管理会社任せOK

共用部分は清掃してもらえるし２４時間ごみ出し便利

セキュリティがしっかりしているのが安心。管理人さんもいて、オートロックなので安心。

JRの駅に直結した高層マンション派便利！交通至便、買い物が楽、夜道がなく安全。駅に直結であれば自家用車もいらないし、傘もあまり使わない。

実家がマンションだったので戸建てにあこがれてました。そこでマイホームは戸建てにしようと見学に行きました。が、戸建ては狭いうえに密集して似たような家ばかり。車を止めると自転車止めるスペースが狭くなるし、ベランダはお隣同士丸み見え状態なのが嫌なのでやめました。

少し郊外に行けばそれなりの戸建てに住めるでしょうが、今の生活よりも不便になるので結果マンションにしました。

現在のマンションは、防音対策も万全だし上の階に住めば形式も綺麗、老後も階段もなく安心して過ごせるというものよかったとおもっています。

なにより、同じマンションに住む方の家族構成が似ていると子供同士の年齢も近いということもあり、子供の遊び相手も増えると思います。物件にもよりますが、今のところは私は日当たりなどでなやむこともありません。

私たち夫婦はもともと戸建て育ちで、初めてのマイホームも戸建てにしようと考えていました。でも結果的に新築マンションを購入しました。

同じ予算では
・駅徒歩１分のマンション
・駅徒歩３０分の戸建て

の比較になりますが、将来売却を考えて購入するなら圧倒的にマンションが売却しやすいからです。

通勤通学時間が、１日１時間違うのも金額に換算するとトータル的に大きなデメリットになるし、交通費もかかる。

しっかりした新築の分譲マンションなら騒音問題もなく生活音が聞こえるという事もないのでとても快適です。戸建てのほうが壁は薄いし密接住宅地だとそれこそ生活音が気になることもあります。

老後は、階段のないマンション、病院やスーパーの近い立地のほうが住みやすいとも思っています。

私の実家も、夫の実家も一軒家です。

しかし、海外駐在の際に快適なマンション生活を送り、帰国してからも不動産購入はマンション以外考えられませんでした。

・目の前に広がる新都心の夜景
・バーベキューパーティが出来る広いバルコニー
・鍵ひとつで外出できる気楽さ
・庭の手入れなどの煩わしさが無い
・家屋の修繕・メンテは全て管理会社任せ

特に、広いリビングの全面ガラス窓から広がる景色は、まさに100万ドルの価値あり。

住宅密集地域のせいもあるのでしょうが、戸建ては窓が多いせいで、ご近所の生活音が丸聞こえ。話し声、ドアの開閉音、犬の鳴き声等。結構苦痛です。分譲賃貸マンション時代は、騒音はほとんど皆無でした。

あと戸建ては、二階へ行くのが面倒です。うちはほとんど一階で生活しており、二階へ行くのは猫だけ（笑）年を取ったら、もっと階段が面倒になるだろうと思います。

というわけで、私は「買うなら戸建て」と思ってたのが、「年取って買うならマンション」に変更したクチです。

上下左右の騒音、ご近所問題は、マンションも戸建ても当たり外れがありそうですね。

私の住む地域では、地価が高いため、一戸建てはそれこそ「ミニ戸建」。ペンシルハウスというのでしょうか。どれも３階建てで、１階は駐車場で占められ、庭なしが標準でした。

庭のない狭い一戸建ては、圧迫感がひどいです。縦に重なる感じで一部屋が狭い。いちいち階段を昇降するのも疲れますし。生活音も、隣家と接近しているのでマンションよりよほど響きます。

私の場合、実家は庭付き一戸建てでしたが、ガーデニングの趣味がないので、庭のメリットは不要、ぎゃくに手入れが大変だとは思いましたが、マンションにしました。

セキュリティの面、ゴミだしや修繕計画、管理がすべて行き届いており、また壁と床が厚く、静かです。面倒なご近所つきあいや、町内会のお当番もなし。

ベランダが広いので、夫はそこでコンテナガーデニングを楽しんでいます。ミニトマトや葉物野菜くらいなら、プランターで作れますし。

賃貸と分譲は、マンションの作りが基礎から違うので、勉強してみるといいですよ。

都心で駅徒歩5分以内、利用出来る駅は複数必要、となるとマンションしか選択肢はありません。
しかもうちは夫婦だけで子供はいないので２ＬＤＫもあれば十分ですし、都心ならそれ程値崩れしないので販売や賃貸に出す事も考えるとやはりマンションですね。

結局都心の駅徒歩2分、ＪＲも地下鉄もそれぞれ複数路線が使える場所でマンションを購入しました。

こういうのって子供がいるか、終の棲家にするかで価値観が変わってくると思います。
後々売る事を考えるのであれば、とにかく利便性が重要ですが、そうでないなら郊外の駅から離れた戸建ての方が、特にお子さんがいる家庭は良いのではないでしょうか。

私の場合は希望する一戸建ては手の届かない金額だったからです。

階段を上り下りするのがいやなんです。
最近の３階建ての家って、リビングと同じフロアにトイレやお風呂がない間取りが多いでしょう？

都内近郊で平屋なんて我が家では絶対ムリ～。
ということで、ものぐさオカンは迷わずマンションを選びました。

東京23区内のマンションもちです。逆に私は、戸建てのメリットがわからないタイプ。
ただし、一軒家タイプのめずらしいマンションなので、おいしいとこ取りをしているといえばそう。

上も下もいない戸建てタイプのメゾネット。広いルーフバルコニーがあるので、庭もあるといえばあります。

戸建ては、メンテが大変なので共働きには向いていないと思っています。
23区内なら戸建てよりマンションの方が広いし、利便性が高く安いと思います。

・家の周辺の掃除はすべて、管理会社。窓の外側の清掃も管理費でまかなわれます。
・ごみは24h捨てられる。
・防災設備の管理・点検やら、台風や雪などの準備、後始末など大変なことは全部人任せでいい。
・近所づきあいが不要。うちは子供がいないですし、あまり他人とかかわりたいタイプではないので。
・大規模修繕などは、修繕積立金として積み立てているので、戸建てより楽。つまり、これも人任せ。問題は管理会社が仲裁。
・うちはそんなに若くして家を買ってないので、立て替えの心配もない。売る気もないですし。売るにしても利便性の高い人気エリアなので、売れると思います。

・交通至便な都心繁華街近辺が好き(そもそも戸建ての物件自体珍しいエリア)
・冷暖房効率が良い
・騒音は気にならない(エリア的に子育て世代が少ない)
・ワンフロアで全て済んで生活が楽
・地震／水害／火災／防犯などへの備えが手厚い
・維持管理が楽
・売買、賃貸が容易

総じて、住みやすく楽ちんです。

ものすご～くお金があったら、田舎に思った通りの戸建てを建ててみたいけど、そこは別荘にして住むのはやっぱり都心のマンションになりそうです。

夫婦共戸建てで育ってきたんですけどね…。都心のマンションの便利さが性に合ってたのかな。

自然や郊外がお好きな方は、きっと別のご意見なんでしょうね。住環境への好みだと思います。

セキュリティでしょうか？新聞とか、セールスの訪問は、少ないかも。
ゴミ捨ては、マンションの敷地内のゴミ置き場は、倉庫みたいな建物ですから、前日とかに出しても、荒らされる心配はなく、ゴミ捨き場の掃除は、管理会社の掃除の方で、やってくれます。

実家は、戸建てだと、ゴミ置き場の掃除を交代でやるみたいです。
町内とかのつき合いがないので楽ですね。自治会の役員の方以外は、無視できるから。

保険会社の方とか、会う時には、１階に、応接セットが置かれてるから、家の中に上げなくても、いいし、近くの喫茶店まで出向くことも必要ないです。

デメリットは、フローリング工事とか、占有部分のリフォーム工事するのに、真下の階の方と、管理組合の方に報告することですね。

いつまでも家族みなが仲良しな気がするから、というのが私がマンション派である一番大きな理由です。

私は幼少時は平屋、中学生から二階建てに住みました。すると二階の部屋で一人で過ごす時間が増え、家族皆バラバラに過ごすのが当たり前になっていったのです。

年齢的なものだと思っていましたが、いつまでも親兄弟と仲良しの友人も多くおり、ある時彼らがみなマンション住まいだということに気付きました。

私は一人が好きだし、部屋で一人で好きに過ごす時間も好きでしたが、二階建てになってできた家族の距離感が実は結構寂しかったのかも知れません。

なので、私はマンション派です。去年以前よりも広いところに買いかえました。
主人も一戸建てで生まれ育っていますが、この「孤独になりきれない」マンション生活が気に入ってる様子。

子供も小学生が二人いますが、部屋はもちろんそれぞれに用意できますが
絶対孤独感なんて与えてやらないぞ！と思っています。

あとは、上階だと照り返しがないのでこれからの季節でも地上に較べ格段に涼しい、風通しが良い、日中人通りを気にして窓をレースのカーテンで隠す必要もない、
私にとっては最高です。

実家は戸建でしたが、結婚して分譲マンションになりました。数年後には一戸建てに引っ越す前提で入居したんですが、正直戸建に引っ越したくなくなってます。

理由は

○近所の戸建を見てるとあまりに敷地が狭い。
庭があると言っても、出れば隣近所から丸見えです。また、家の間隔が狭いのでリビングが暗い。今のマンションは眺望が大変よく、数十キロ先まで見渡せて日当たりもいいです

○防犯、近所づきあいの面
戸建に入ってしまったら、よっぽどのことがない限り永住です。ということは、近所の人とも何十年も付き合わなければいけないと考えると、人付き合いが得意ではない私は正直憂鬱です。また、家にいるか外出しているかが分かりやすいところも、戸建は嫌だなあと思います。今の新築戸建って塀で囲まれてない家がほとんどですよね（オープン外構っていうのかな？）一歩外に出たらだれがいるか分からない、というような不安な気持ちになってしまいます。

○宅配ボックスがある
引っ越す前は些細なことだと思っていたのですが、あまりに便利で今ではないと困ります

なんとかこのままマンションで暮らせないか、今必死で考えているところです

３年住んでみてよかったことあげます。

・ゴミ出し　　　２４時間３６５日可能
・セキュリティ　モニタで確認してからの開口部開錠
・外回り管理　　清掃員がいる　専門業者が定期的に清掃
・メンテナンス　外壁修繕を一斉に行う
・近所づきあい　挨拶程度なので楽
・駅に近い　　　車を持たずに生活できてる
・バルコニー　　広い。避難通路のせいか奥行きが２メートル
・１フロア　　　いわば平屋の感覚なので掃除が楽

などです。

・２４時間ごみ出し自由
・防犯面で安全（外部から見て留守を悟られることは無い。高層階だと侵入もきわめて難しい。長期旅行でも、管理人にお願いすれば、郵便物の取り込みをしてもらえる。）
・セールスを無視できる（居留守）
・悪徳リフォーム業者に狙われることは無い
・蚊に刺されることがほとんど無い
・マンション内のおつきあいは、したければ集まりに参加すればよいし、したくなければ誰とも付き合わないこともできる。
・消防設備点検など、必要な検査は個別に依頼しなくても定期的に行われる。
・宅配ボックスがあるので、不在でもいちいち再配達の依頼をしなくてよい

唯一感じる気になること
・上階の子供のドタバタが響くことが、たまにある。（グレードの高いマンションでも響く）

〇ワンフロアで上下運動がない。

〇戸締りをうっかりしても戸建より無防備ではない。

〇24時間ゴミ出しができる。町内会とか当番の面倒がない。

〇戸建は修繕や修理など自分で業者選びからしないといけない。

〇収納が合理的に作られている。余計な収納家具を買わなくて済む。

〇浸水被害の心配がない。（うちは0ｍ地帯なので10階を買った）

〇ご近所付き合いが戸建よりドライ。

〇トラブルがあって訴訟するときに組合があれば心強い。

〇密集戸建は窓を開ければ話し声が聞こえるけどマンションは静か。

〇駅徒歩10分圏内なら戸建より賃貸に出しやすい。

〇家族構成がバラバラなので競争心がない。（戸建で子どもなしは稀だし）

〇境界問題や垣根問題など住民トラブルは戸建が多そう。

35歳で築5年の中古を買いました。
50歳まで住んで実家の土地をもらいます。

空室化はマンションだけの問題でありません。
というか、戸建ての方が深刻かも。

高度経済成長期に開発され、
バブル後空き家が目立つようになったエリアの戸建てに住んだ経験がありますが

インフラは弱り、窓からの灯りもないので夜道は暗い。
何より近所に廃屋が林立。庭の草、道端の草もぼうぼうで
不法占拠のニンゲンや生き物が棲みついてもわからない状況。
人が住まない区域って、店もバス等の交通網も撤退していきますし。

家主の方が売るに売れないと持て余していて
管理と引き換えにタダ同然で貸してくれたのですが
３ヶ月といられませんでした。

この点に関しては、マンション・戸建てではなく
「この街はン十年後にも人が集まる街だろうか」
という観点でご覧になった方がいいですよ。

駅５分以内のマンションを購入したので思い切って車を手放しました。

月々のマンションの管理費払っても、それまでの車にかかっていた費用からすればお釣りがきます。

大規模タワーマンションなので、近隣にはカーシェアリングが充実。使いたい時は、予約しておくと車が使えます。

冷暖房費が大幅減。ゴミ捨てと近所づきあいが、格段に楽です。
ある程度の価格のマンションなら、騒音問題も無縁です。

私は実家が戸建で、自分はマンションです。
両方を考えたとき、私的には戸建のデメリットの方が大きかったのでマンションを選びました。

私の生活においての戸建のデメリット。

1戸締りが大変。小さな子供がいるので一日に何度も散歩に行く。そのたびに戸締りしてられない。マンションならとりあえず玄関閉めればなんとかなる。

21と同様に、一階の窓を全部閉めて外出するので、夏場は帰った時、猛烈にあつくなっている。マンションなら少し風を通して出かけられる。

3夫が出張が多く、私と子供だけになると戸建はセキュリティがやはり心配。

4庭の草むしりや、壁や屋根などのメンテナンスが大変（実家の両親の大変さを見てる。若いころはいいが、年を取ってからの草むしりは大変そう）

5町内会が大変。（実家の母が町内会の役員をやった時、会費集めや会報配りなど大変そうだった。マンションなら管理会社が代行してくれる）

6虫が多い（虫怖い）

7戸建だと駅から多少遠くなる。子供が女の子なので、大きくなったら学校や塾で遅くなった時、駅までの送迎が大変。
（知り合いが家を買いましたが、子供二人の送迎で駅に何往復もしてるのを見てるととても大変そう。現在のマンションは塾も近くにあるので、子供も一人で帰って来てくれそう）

というわけで、いまの私の生活にはマンションが快適です。
個人個人でライフスタイルが違うので、戸建やマンションのメリットデメリットも一概には言えないと思います。
とぴ主さんも、自分のライフスタイルに合ったところにお住まいになればいいのでは？

ちなみに、将来的には人口減で、確かに売買できないかもしれませんが、その時はきっと戸建の土地（駅から遠い）も売れなくなってるでしょうから、どっちもどっちかなと思ってます。

まぁ一番は、便利な土地に、広い庭＆広い平屋の戸建を立てると、いまも将来も安泰かなと。

地方の郊外の住宅地で生まれ育ちましたので家といえば戸建のイメージしかありませんでした。
しかし現在は都内のアクセスのいい高級住宅地にマンションを購入しました。

今はもうトピさんとは真逆で戸建を選択する理由が疑問なほどマンション好きになりました。
理由は
1とにかく楽ちん。戸建の際は犬のふんやカラスがあさったごみなど汚れ仕事、溝掃除、落ち葉掃除などは全部自分だったのが今は管理人さんが全部してくれる
2町内会などの雑務もなし。管理のしっかりしたマンションなのでマンションの理事会なども基本は管理会社におまかせできる
3上記理由により無精な自分でも常に小奇麗な暮らしができる。
4実家は些細なことでご近所トラブルもあったり我慢を強いられたりしたがマンション内はあくまで管理会社を通じれるので苦情も言いやすいうえうまくやってくれたりでトラブルは少ない。
さらに近隣住民の問題あっても気の小さい自分なら泣き寝入りしているであろうことがマンションのうるさ型（失礼な言い方ですが…）の年配の方々ががんがん苦情いったりでいいようにしてくれる

などです。

騒音問題ですがこちらはよく検討されたほうがいいですよ。
うちは戸建の実家のほうがよほどプライバシーゼロです。近所の騒音もつつぬけだし庭は四方の家から丸見え。
最近のマンションは防音がしっかりしておりよほどの敷地がないと私は戸建のほうが騒音ひどいと思います。

そして空室化の問題も正直駅から遠い戸建や、使いがって悪い狭小住宅に比べればはるかにリスク少ないですよ。

先日もとあるレストランにて母娘の会話が聞こえてきましたが娘さんは母に「なんであんな不便な場所に家たてたのよ。せめて駅に近いマンションとかなら売ったりもできたのに」と自宅への不満を語っているのを聞いて同じ実家を持つ娘として「ほんとそうだよね…」と感じました。

そして修繕費。
これ戸建も相当かかりますよ！うちの実家は最初こそ快適ですが１５年も住めば家中がたがた。しかも同時期にあちこち悪くなったりであわてます（苦笑）
マンションならばいやでも修繕費を徴収しておいてくれるので安心です。

ここに住む事に決めた理由は住んでいる場所の便利さです。
この地域に戸建を建てるとなると土地建物で予算オーバーとなります。

駅もバス停も近く、学校・病院・スーパーなど生活に必要な施設は徒歩圏です。
私たち夫婦は、ズボラなので修繕管理はマンションの理事会や管理会社から半強制的に勧められて積立金徴収されたり・・・そのほうが楽です。

ずーっと住むつもりですがいざ売るとなると戸建もマンションもいろんな条件で変わってくるでしょう？

ここのマンションは人気が高いです。引っ越してもすぐ入居しています。
売却希望者募集のチラシよく入っています。
変な住民がいないこともラッキーなのかな。

音問題もないし、覗かれる心配も少ない
庭の草むしりもない。

都心の高層マンションです。

ホテル並のフロントサービス、パーティルーム、ジム、図書室、カフェ、
ゲストルーム。ゲストルームはお互い気を使わなくて、楽です～。

関係ないですが、有名人、芸能人も多く住むマンションなので、駐車場、ロビーなどで
お見かけできて、ちょっとラッキー♪

ロビーも豪華で綺麗でセキュリティもしっかりしているので、安心です。
実家は戸建ですが、やはり自分ですることが多くて面倒だなぁと。

地方在住の転勤族です。
現在、地元に転勤のためマンションを購入して住んでいます。
将来の住処にもするためです。

地方とはいえ、中心部にあるマンションを購入しています。
今は田舎の戸建て、新興住宅地（田舎や山の上）の戸建てにお住まいの方々も続々と定年を迎えて中心部に転居している方は多いです。

中心部ですから、何と言っても利便性がいいんですよね。
そして少なくとも我が家で騒音問題は皆無です。
更にこの地の大きなイベントを部屋から見る事が出来るため、ここに住みたいという方は大勢いらっしゃいますから、転売もそう条件は悪くはありません。

修繕に関しても、戸建てなら自力で貯蓄する必要がありますが、マンションであれば計画を管理会社が考えて貯めてもらえますし、あまり貯蓄が出来ない我が家には有り難いくらいです。
戸建てであってもマンションであっても、修繕が必要な時期や額に違いもないですし、戸建てならそれを放置することもあるのでしょうが、そのために３０年後には建替えなんてこともマンションならなくなります。

賃貸にも出しやすいですから、我が家にとってはマンションの方が利点が多かったです。